Готовые дома в поселке Зеленый край, Карамалы -отдых или постоянное проживание в пригороде Уфы

04.06.2014

В мае 2014 года началась и активно ведётся застройка экопоселока «Зеленый край» вблизи д. Карамалы, Иглинского района. Поселок идеален для приобретения земли и возведения дома, в котором можно жить круглый год. Он находится в 27 км от Монумента Дружбы и имеет отличную транспортную доступность — маршрутки курсируют с интервалом в 10 минут и довезут в любую часть города.

Подробный фоторепортаж с места застройки и окружении смотрите по этой ссылке

Планировка экопоселка включает создание комфортных условий для проживания. Проектом предусмотрено строительство площадок для занятия активными видами спорта, большая детская площадка, а также на территории экопоселка будет благоустроенная зеленая зона для отдыха и прогулок. План поселка и первая зона застройки:

Поселок «Зеленый край» помимо чистого воздуха и восхитительных ландшафтов обладает такими достоинствами, как:

· ровные по горизонту участки от 5 соток;

· доступность бытовых удобств: подведение электричества (15кВт к каждому дому), газа, проведение стационарного телефона, интернета, подключение ТВ;

· будет организована своя Управляющая компания (уборка территории зимой от снега, вывоз мусора);

· наличие специального ограждения, охраны, КПП, автоматических ворот, видеонаблюдения, охраняемой парковки;

· возможность круглогодичного подъезда к участку;

· оформление участков в собственность с возможностью прописки;

· средняя общеобразовательная школа с Карамалы(850 метров);

· продуктовый магазин (850метров);

Готовность первых коттеджей - июль 2014. Мы ведем строительство по современной каркасной технологии, позволяющей в короткие сроки возвести комфортное, уютное, экологически чистое жилье. Преимущество каркасной технологии:

заводское изготовление панелей, обеспечивает высокую скорость строительства и минимизирует брак недобросовестных или неопытных строителей,
энергосбережение: Вы экономите (до 50%) на отоплении (возможно отапливание электроэнергией, расход около 5000рублей в зимние месяцы),
каркасные дома не дают усадки, поэтому сразу после сборки можно начинать отделочные работы,
каркасные дома быстро прогреваются и медленно остывают,

В базовую стоимость коттеджа входит:

фундамент (винтовые сваи),
наружная финишная отделка (цементно-стружечная плита с каменной крошкой "KOMAKPLAT" и черновая внутренняя отделка (гипсо-стружечная плита),
базальтовый утеплитель( плотностью 40 кг/м3),
кровля (металлочерепица «Монтеррей»),
пластиковые окна "Vека", 3-х слойное остекление
входная металлическая дверь,
междуэтажная лестница (строганная доска хвойных пород),
отопление (электрокотел Protherm котел + радиаторы отопления + комплект труб и фитингов для разводки системы отопления),
энергоснабжение (гофрированный кабель-канал, медный провод в двойной изоляции, вводной электрический шкаф со счетчиком и автоматическими выключателями),
водоснабжение выполнено полипропиленовыми трубами и фитингами,
канализация выполнена полипропиленовыми трубами и фитингами, подключена к индивидуальной канализации (общий септик с фильтрационной системой).

Сегодня у Вас есть возможность приобрести участок и коттедж

Коттедж площадью 121,6 кв.м. без участка стоимостью от 2 188 800 рублей (18000 р/м2). Участок от 5 соток от 325 000 рублей (65000р. сотка)

Стоимость коттеджа и земельного участка на разных стадиях строительства

Вид работ	Срок исполнения работ,2014г	Стоимость кв.м. по проекту «ТеремXXI», рублей	Стоимость зем.участка, рублей	Примечание
Монтаж фундамента	май	18000	65000
Монтаж стен - перекрытий	июнь	20000	65000
Монтаж кровли	июль	23000	70000
Монтаж внутренних коммуникации: отопление, энергоснабжение, ХВС,ГВС, водоотведение.	июль	27000	80000	Возможно сдача обьекта без внутренних коммуникации (минус 3000 рублей с 1м2 от стоимости коттеджа)
Оформление жилого дома и земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии	июль-август	29500	85000	Возможно сдача обьекта без внутренних коммуникации (минус 3000 рублей с 1м2 от стоимости коттеджа)
Подключение наружных электросетей	июнь			Входит в стоимость земельного участка
Дороги(отсыпка щебнем)	июнь			Входит в стоимость земельного участка
Газификация	Конец 2014 года начало 2015 года			Не входит в стоимость, ГРП 300м от вьздной группы посёлка

Коттедж площадью 70 кв.м. без участка стоимостью от 1 330 000 рублей (19000 р/м2). Участок от 5 соток от 325 000 рублей (65000р. сотка)

В базовую стоимость коттеджа входит:

фундамент (винтовые сваи),
наружная финишная отделка (цементно-стружечная плита с каменной крошкой "KOMAKPLAT" и черновая внутренняя отделка (гипсо-стружечная плита),
базальтовый утеплитель( плотностью 40 кг/м3),
кровля (металлочерепица «Монтеррей»),
пластиковые окна "Vека", 3-х слойное остекление
входная металлическая дверь,
междуэтажная лестница (строганная доска хвойных пород),
отопление (электрокотел Protherm котел + радиаторы отопления + комплект труб и фитингов для разводки системы отопления),
энергоснабжение (гофрированный кабель-канал, медный провод в двойной изоляции, вводной электрический шкаф со счетчиком и автоматическими выключателями),
водоснабжение выполнено полипропиленовыми трубами и фитингами,
канализация выполнена полипропиленовыми трубами и фитингами, подключена к индивидуальной канализации (септик с фильтрационной системой).

Стоимость коттеджа и земельного участка на разных стадиях строительства

Вид работ	Срок исполнения работ,2014г	Стоимость кв.м. по проекту «Кама 79», рублей	Стоимость зем.участка, рублей/сотку	Примечание
Монтаж фундамента	май	19000	65000
Монтаж стен - перекрытий	июнь	21000	65000
Монтаж кровли	июль	24000	70000
Монтаж внутренних коммуникации: отопление, энергоснабжение, ХВС,ГВС, водоотведение.	июль	28000	80000	Возможно сдача обьекта без внутренних коммуникации (минус 3000 рублей с 1м2 от стоимости коттеджа)
Оформление жилого дома и земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии	июль-август	30500	85000	Возможно сдача обьекта без внутренних коммуникации (минус 3000 рублей с 1м2 от стоимости коттеджа)
Подключение наружных электросетей(15 кВт на каждый дом)	июнь			Входит в стоимость земельного участка
Дороги(отсыпка щебнем)	июнь			Входит в стоимость земельного участка
Газификация	Конец 2014 года начало 2015 года			Не входит в стоимость, ГРП 300м от въздной группы посёлка