Редкое предложение. Продается земельный участок 4200 кв.м. под завершение строительства гостинично-административного центра по ул. Сочинской г.Уфа.

26.07.2013

Продается право аренды земельного участка с последующим оформлением в собственность по ул. Сочинская, рядом с Монументом Дружбы. Площадь участка 42 сотки, на участке есть недострой (фундамент), узаконен в собственность с указанием готовности в 20%. Площадь недостроя 82.5 кв.м.

Участок предназначен под завершение строительства гостинично-административного (офисного) здания.

Приобретение прав аренды может быть переходом 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью ( частое от обязательств) или переоформлении договора аренды.

В наличии имеется неполный эскизный проект строительства (стоимость оговаривается отдельно) гостинично-делового комплекса на данной территории, который поможет представить масштаб возможной застройки. Примерная площадь комплекса 10000 кв.м., предусматривалась подземная и наземная парковка.

На этом месте хорошо представляется комплекс апартаментов для продажи или управления недвижимостью, строительства гостиницы под известным мировым брендом, с офисными помещениями на первых этажах. Участок позволяет сделать небольшую наземную парковку как рядом со зданием на западной окраине, так и вдоль фасада.

Имеет рельеф террасного типа к югу, часть, примыкающая к ул. Сочинской, ровная , легко обыгрывается каскадным проектированием строения. Кадастровая стоимость участка для налогообложения 11 млн. руб.

Участок расположен в уникальном месте Уфы, рядом с Монументом Дружбы.

Здание, построенное на нем, будет иметь не только уникальную транспортную доступность: прямые выезды на мосты через реки Белую и Уфу, на проспект Салавата Юлаева – в паре сотен метров. До районов Зеленой рощи, Южного мкр. – не более километра

Поскольку участок находится на возвышении, из будущего здания будут открываться отличные панорамные виды как на реку Белую, место слияния Уфы и Белой и Забелье и пригороды, так и на центр и панораму города.

Участок предлагается по стартовой цене, либо любой лучшей цене покупателя.