ЖК Первомайский. Предлагаются строящиеся квартиры в жилом доме Литер 3 (ул. Первомайская, д. 71/3). От 48 тыс руб за кв.м

Официальный представитель застройщика, агенство недвижимости «Эксперт - 5 звезд»
продает из наличия 1,2,и 3-х комнатные квартиры различных планировок и  различных площадей в новом жилом комплексе «Первомайский», расположенном в Орджоникидзевском районе города Уфы, в квартале, ограниченном улицами Первомайской, Кремлевской, Черниковской и Свободы.
Мы предлагаем Вам приобрести квартиры в доме «литер 3» (ул. Первомайская 71/3),  который в данный момент находится в стадии строительства.
Когда его построят, он будет выглядеть так же как и его предшественник - дом «литер 2».


Состояние объекта и уровень его возведения Вы можете оценить по фотоотчету  ниже со строительной площадки,  выполненному 08 февраля 2015 года.
Для Вашего понимания - под секции «А» и «Б» подготовлен фундамент, секция «В» построена до уровня 9 этажа (из 18).
(Фотографии выполнялись в выходной день – поэтому на стройплощадке нет рабочих).
Цены на квартиры
                        Секция А (подъезд № 1), 12 этажей, сдача в 3-ем квартале 2016 года.
         01) 2-комнатная квартира общей плошадью 65,23 квадратных метра - 50.000 рублей/метр = 3.261.500 рублей.
       02) 2-комнатная квартира общей плошадью 65,97 квадратных метра - 50.000 рублей/метр = 3.298.500 рублей.
       03) 2-комнатная квартира общей плошадью 66,67 квадратных метра - 50.000 рублей/метр = 3.333.500 рублей.
       04) 2-комнатная квартира общей плошадью 66,85 квадратных метра - 50.000 рублей/метр = 3.342.500 рублей.
       05) 3-комнатная квартира общей плошадью 80,21 квадратных метра - 48.000 рублей/метр = 3.850.080 рублей.

                        Секция Б (подъезд № 2), 12 этажей, сдача в 3-ем квартале 2016 года.
          01) 1-комнатная квартира общей плошадью 43,77 квадратных метра - 55.000 рублей/метр = 2.407.350 рублей.
       02) 1-комнатная квартира общей плошадью 43,93 квадратных метра - 55.000 рублей/метр = 2.416.150 рублей.
       03) 1-комнатная квартира общей плошадью 51,93 квадратных метра - 55.000 рублей/метр = 2.856.150 рублей
       04) 2-комнатная квартира общей плошадью 66,60 квадратных метра - 50.000 рублей/метр = 3.330.500 рублей.
       05) 2-комнатная квартира общей плошадью 66,82 квадратных метра - 50.000 рублей/метр = 3.341.000 рублей.
       06) 3-комнатная квартира общей плошадью 83,06 квадратных метра - 48.000 рублей/метр = 3.986.880 рублей.
                        
                        Секция В (подъезд № 3), 18 этажей, сдача в 3-ем квартале 2015 года.
       01) 1-комнатная квартира общей плошадью 42,84 квадратных метра - 55.000 рублей/метр = 2.356.200 рублей.
       02) 1-комнатная квартира общей плошадью 43,32 квадратных метра - 55.000 рублей/метр = 2.382.600 рублей.
       03) 1-комнатная квартира общей плошадью 44,45 квадратных метра - 55.000 рублей/метр = 2.444.750 рублей.
          04) 2-комнатная квартира общей плошадью 55,97 квадратных метра - 53.000 рублей/метр = 2.966.410 рублей.
       05) 2-комнатная квартира общей плошадью 63,38 квадратных метра - 53.000 рублей/метр = 3.359.140 рублей.
         06) 3-комнатная квартира общей плошадью 99,13 квадратных метра - 53.000 рублей/метр = 5.253.890 рублей.
  
       Так же публикуем поэтажные планы подъездов, подробные планы каждой квартиры.



Так как продажи в этом доме идут достаточно давно и до его сдачи в эксплуатацию осталось немного времени, необходимо также иметь в виду, что значительная часть квартир уже продана.
Свободные и на данный момент нереализованные квартиры в небольшом количестве пока имеются в продаже на разных этажах, поэтому их наличие перед бронированием надо будет уточнять, Мы постараемся подобрать то, что Вам нужно по количеству комнат, планировке, этажу и цене.
      При вашем желании и возможности купить квартиру,  с мы поможем вам оформить  договор долевого участия с обязательной регистрацией в Росреестре  согласно Федерального Закона №214 (Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости).
   Возможно привлечение заемных средств банков ВТБ-24, Банка Москвы, Россельхозбанка, и Инвесткапиталбанка.


    Немного о самом жилом квартале, доме и квартирах.
    Комплекс на данный момент представляет собой три жилых дома, из которых два
   – "литер 1" (ул. Первомайская 71/1) и "литер 2" (ул. Первомайская 71/2) - уже построены и сданы в эксплуатацию. 
    Здание "литер 3" (ул. Первомайская 71/3) возводится по хорошо отработанной технологии: в основании - монолитная железобетонная подушка, опирающаяся на сваи. Каркас образуют монолитные железобетонные колонны, диафрагмы жесткости и безбалочные междуэтажные перекрытия. Наружные стены – из силикатного кирпича, самонесущие, поэтажно опираются на плиты перекрытия.  Утеплитель - плиты из минералной ваты и пенопласт.
    Перегородки в жилых помещениях сделаны также из силикатного кирпича, в санузлах – из керамического.Материал лестниц: сборные железобетонные элементы, опирающиеся на металлические лобовые балки.  Проект предусматривает застекление всех лоджий. Оконные блоки металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом.
  Установят бесшумные скоростные лифты - пассажирский и два грузовых.  На прилегающей к дому площадке будут расположены детский игровой городок, площадки для занятий физкультурой и отдыха взрослых.  Для кратковременного хранения транспорта будут предусмотрены открытые автостоянки. Также проектом предусмотрено максимальное благоустройство и озеленение территории.  Свободные от застройки, твердых покрытий и площадок участки будут покрыты газоном, высажен кустарник и деревья.              
    После сдачи в эксплуатацию и заселения внешний вид дома "литер 3" - ул. Первомайская 71/3 и прилегающего к нему участка  будет выглядеть точно таким же как и у его предшественника - "литер 2" - ул.Первомайская 71/2. Далее будет построен дом "литер 4" - ул. Первомайская 71/4. Проекты у них одинаковые.   В дальнейшем по проекту застройки данного микрорайона имеются планы сноса окружающих его старых ветхоаварийных домов и комплексная застройка новыми многоэтажными жилыми зданиями с последующим созданием и дополнением всей необходимой для качественной и комфортной жизни местных жителей инфраструктурой.
    Квартиры будут передаваться покупателям в состоянии так называемой «строительной черновой отделки», то есть:
   - на потолках выполнена затирка швов, стены оштукатурены, на полу выравнивающая цементная стяжка, в санузле на полу гидроизолирующее покрытие;
   - на окнах и лоджии – энергоэффективные пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
   - система отопления - металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы с кранами регулирования температуры теплоносителя;
   - смонтированы и функционируют система канализования и водоотведения, системы холодного и горячего водоснабжения;
   - на кухне установлены временная металлическая раковина со смесителем и кранами холодной и горячей воды;
   - в санузле установлен унитаз с компакт-бачком, полотенцесушитель, счетчики потребления холодной и горячей воды;
   - стоят  двухтарифный электросчетчик, блок автоматов устройства защитного отключения электричества;
   - смонтирована электропроводка, выключатели освещения и розетки, датчики противопожарной сигнализации, домофонная трубка
   - установлена входная дверь.
    При этом  не будет сделано ничего лишнего, что повлекло бы дополнительные ненужные затраты с Вашей стороны и создало бы Вам неудобства,  но при этом Компанией-застройщиком выполнено все для того, чтобы после покупки квартиры после сдачи дома в эксплуатацию
   Вы в минимальные сроки и максимально комфортно выполнили дальнейшую отделку квартиры по своему вкусу и предпочтениям.
 
    Зачастую покупка какой-либо квартиры из вышеуказанных не есть прямая сделка купли-продажи, которую совершить достаточно просто, а представляет из   себя некую цепочку различных по сложности и длительности по времени действий и операций с документами, другими объектами недвижимости - вот именно для решения этого спектра вопросов и есть Мы.
    Наша задача - помочь Вам при желании и возможности купить квартиру сделать это максимально качественно. Наши услуги оплачивает застройщик
    При обращении к Нам Вы дополнительно получите с Нашей стороны более внимательное отношение абсолютно ко всем нюансам, вопросам и задачам,  которые практически в любом случае могут возникнуть перед Вами при покупке квартиры, их быстрое, компетентное и максимально квалифицированное решение.
    Мы забронируем выбранную Вами квартиру, поможем Вам при необходимости максимально выгодно и быстро продать Вашу, создадим и соберем пакет необходимых документов, подскажем наиболее оптимальные варианты наиболее удобных решений, связанных с заботами при покупке квартиры.   В итоге сэкономим Ваше время, нервы и деньги.
 Свою деятельность вот уже на протяжении 15 лет мы ведем на абсолютно честных, открытых для всех Сторон условиях, все детали нашего сотрудничества Вам будут ясны и понятны.
Наша работа Нам нравится. Мы выполняем ее с удовольствием. Мы профессионалы.   Мы желаем, чтобы после сотрудничества с Вами Наша работа понравилась и Вам. Нам нужны благодарные Клиенты.

С уважением, Агенство недвижимости "ЭКСПЕРТ - 5 звезд".

Количество просмотров -