Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги ипотечного кредитования в июне 2025 года. За месяц банки выдали 65,37 тыс. ипотечных кредитов на 289,61 млрд руб. В годовом отношении количество сократилось на 63%, объем выдач – на 65%.

20.07.2025

Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги ипотечного кредитования в июне 2025 года. За месяц банки выдали 65,37 тыс. ипотечных кредитов[1] на 289,61 млрд руб. В годовом отношении количество сократилось на 63%, объем выдач – на 65%. В июне 2024 года было выдано 177,34 тыс. ипотечных кредитов на 834,34 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита за год стал меньше почти на 300 тыс. руб.: в июне 2024 г. он составлял 4,70 млн руб., в июне 2025 г. – 4,43 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования стал меньше на 10 мес.: с 272 мес. (22 года 8 мес.) в июне 2024 г. до 262 мес. (21 год 10 мес.) в июне 2025 года.

По сравнению с результатами мая количество и объем выдач жилищных кредитов в июне выросли на 4%. В мае 2025 г. было выдано 62,85 тыс. ипотек на 278,86 млрд руб. Средний размер кредита практически не изменился: в мае он был равен 4,44 млн руб. Средний срок кредитования вырос на 1 мес.: с 261 мес. (21 год 9 мес.) в мае 2025 г.

Всего за I полугодие 2025 года было выдано 330,48 тыс. кредитов на жилье на 1,46 трлн руб., в среднем за месяц на 243,13 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 52%, объем – на 51%. С января по июнь 2024 г. банки выдали 686,82 тыс. ипотечных кредитов на 2,98 трлн руб., в среднем за месяц на 496,51 млрд руб.

В июне новое жилье заняло 42% от общего количества и 55% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,73 млн руб., средний срок кредитования – 317 мес. (26 лет 5 мес.). Месяцем ранее доля первичного жилья занимала 45% от общего количества и 58% от общего объема ипотечного кредитования. В мае 2025 г. средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,68 млн руб., средний срок кредитования – 318 мес. (26 лет 6 мес.). Годом раннее средний размер кредита был равен 5,13 млн руб., средний срок – 297 мес. (24 года 9 мес.), на новостройки приходилось 60% от общего количества и 69% от общего объема ипотечного кредитования.

Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в июне 3,34 млн руб, средний срок – 238 мес. (19 лет 10 мес.). В мае этого года средний размер кредита на покупку вторички также составлял 3,34 млн руб., средний срок был равен 233 мес. (19 лет 5 мес.). Годом ранее средний размер такой ипотеки был зафиксирован на уровне 3,50 млн руб., средний срок – на уроне 229 мес. (19 лет 1 мес.).

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объему ипотечного кредитования в июне вошли: Москва – 5,37 тыс. кредитов на 37,63 млрд руб. (по сравнению с маем кол-во и объем +4%), Московская обл. – 4,01 тыс. кредитов на 23,84 млрд руб. (кол-во +1%, объем без изменений), Санкт-Петербург – 2,92 тыс. кредитов на 16,71 млрд руб. (количество -3%, объем -4%), Краснодарский край – 2,54 тыс. кредитов на 11,76 млрд руб. (количество +7%, объем +9%) и Татарстан – 2,16 тыс. кредитов на 10,03 млрд руб. (кол-во и объем +3%).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в июне жителям Москвы – в среднем 7,01 млн руб. (без изменений за месяц), Московской обл. – 5,94 млн руб. (по сравнению с маем -1%) и Сахалинской обл. – 5,77 млн руб. (+3%).

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в июне установлен в Чеченской респ. – 312 мес. (26 лет), самый короткий – в республике Алтай – 70 мес. (5 лет 10 месяцев).

ТОП-50 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

	РЕГИОН	Июнь 2025					Май 2025					Динамика за месяц, %
	РЕГИОН	Кол-во, шт.	Объем, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Средний срок, мес.	Кол-во, шт.		Объем, млрд руб.	Средний чек, млн руб.	Средний срок, мес.	Кол-во		Объем	Средний чек
1	МОСКВА	5 369	37,63	7,01	271	5 187		36,29	7,00	271	4%		4%	0%
2	МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	4 011	23,84	5,94	271	3 970		23,85	6,01	266	1%		0%	-1%
3	САНКТ-ПЕТЕРБУРГ	2 922	16,71	5,72	274	2 999		17,48	5,83	273	-3%		-4%	-2%
4	КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ	2 537	11,76	4,64	296	2 375		10,81	4,55	292	7%		9%	2%
5	ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА	2 156	10,03	4,65	280	2 101		9,71	4,62	280	3%		3%	1%
6	СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	2 445	9,48	3,88	260	2 334		9,00	3,86	259	5%		5%	1%
7	БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА	2 356	8,85	3,76	269	2 271		8,68	3,82	273	4%		2%	-2%
8	РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 605	7,03	4,38	293	1 583		6,80	4,29	293	1%		3%	2%
9	НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 443	6,25	4,33	277	1 411		6,03	4,27	277	2%		4%	1%
10	ПРИМОРСКИЙ КРАЙ	1 202	5,95	4,95	225	1 096		5,47	4,99	222	10%		9%	-1%
11	КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ	1 508	5,80	3,85	250	1 395		5,45	3,90	247	8%		7%	-1%
12	ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 641	5,69	3,47	241	1 414		4,76	3,37	236	16%		20%	3%
13	ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО	1 267	5,23	4,13	279	1 285		5,38	4,19	277	-1%		-3%	-1%
14	ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 167	5,03	4,31	292	1 117		4,85	4,35	295	4%		4%	-1%
15	НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 272	5,00	3,93	247	1 064		4,25	4,00	249	20%		18%	-2%
16	САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА	905	4,73	5,23	237	755		4,01	5,31	229	20%		18%	-2%
17	ПЕРМСКИЙ КРАЙ	1 314	4,71	3,58	257	1 391		5,08	3,65	264	-6%		-7%	-2%
18	ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ	930	4,59	4,94	229	888		4,34	4,88	228	5%		6%	1%
19	САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 153	4,07	3,53	244	1 159		4,13	3,57	241	-1%		-2%	-1%
20	ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 025	4,00	3,91	273	827		3,13	3,79	273	24%		28%	3%
21	ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ	1 086	4,00	3,69	246	1 094		3,91	3,57	244	-1%		2%	3%
22	ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	777	3,81	4,90	266	754		3,55	4,70	264	3%		7%	4%
23	БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА	730	3,67	5,03	229	651		3,17	4,87	223	12%		16%	3%
24	СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ	857	3,36	3,92	284	821		3,24	3,95	288	4%		4%	-1%
25	УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА	866	3,23	3,73	278	841		3,14	3,73	274	3%		3%	0%
26	КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	934	3,09	3,31	223	868		2,72	3,13	218	8%		14%	6%
27	ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ	925	3,08	3,33	265	896		2,98	3,32	265	3%		3%	0%
28	АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ	728	2,84	3,90	230	706		2,72	3,86	231	3%		4%	1%
29	АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ	556	2,83	5,09	237	499		2,49	4,98	237	11%		14%	2%
30	АЛТАЙСКИЙ КРАЙ	871	2,72	3,12	239	839		2,67	3,18	234	4%		2%	-2%
31	ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ	566	2,63	4,65	229	547		2,48	4,53	231	3%		6%	2%
32	ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	691	2,47	3,57	240	692		2,69	3,89	253	0%		-8%	-8%
33	ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АО	527	2,41	4,58	265	438		1,97	4,50	264	20%		23%	2%
34	ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	653	2,37	3,63	259	709		2,61	3,68	265	-8%		-9%	-2%
35	БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ	619	2,32	3,75	266	549		2,18	3,98	259	13%		6%	-6%
36	САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	672	2,25	3,35	232	655		2,20	3,35	234	3%		3%	0%
37	КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ	532	2,16	4,06	271	544		2,24	4,12	276	-2%		-4%	-1%
38	САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ	371	2,14	5,77	241	399		2,24	5,60	229	-7%		-4%	3%
39	АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	454	2,11	4,65	302	493		2,19	4,44	294	-8%		-3%	5%
40	ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА	542	2,09	3,86	268	514		1,97	3,83	268	5%		6%	1%
41	ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ	541	2,08	3,85	256	573		2,12	3,70	257	-6%		-2%	4%
42	КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ	523	2,04	3,90	260	426		1,71	4,02	265	23%		19%	-3%
43	ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ	524	1,85	3,53	256	481		1,70	3,53	252	9%		9%	0%
44	РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ	462	1,80	3,89	273	454		1,65	3,64	267	2%		9%	7%
45	ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ	455	1,77	3,89	263	456		1,82	3,99	255	0%		-3%	-3%
46	КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	470	1,71	3,64	264	458		1,61	3,52	255	3%		6%	3%
47	ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ	438	1,69	3,85	259	415		1,61	3,88	248	6%		5%	-1%
48	ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ	488	1,64	3,37	258	428		1,46	3,42	260	14%		12%	-1%
49	УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ	464	1,54	3,33	254	390		1,28	3,29	243	19%		20%	1%
50	КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ	402	1,52	3,79	256	402		1,61	4,01	253	0%		-6%	-6%

Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на filatova@abr-pr.ru

ОБЪЕДИНЕННОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО (ОКБ)

Бюро создано в 2004 году и является крупнейшим бюро России по объему базы данных. Бюро уделяет большое внимание не только количеству кредитных историй в базе данных, но и качеству предоставляемых данных. Линейка сервисов ОКБ обеспечивает все этапы работы кредитного конвейера – от получения кредитных отчетов и скорингов, до комплексных решений по управлению портфелем и предотвращению мошенничества. В числе клиентов ОКБ более 600 кредитных организаций, МФО, КПК, страховых компаний и операторов связи.

Также ОКБ развивает онлайн-платформу Кредистория для всех, кто хочет самостоятельно управлять своей финансовой репутацией. Сервисы Кредистории помогают разобраться в кредитной истории, найти правильное финансовое решение и получить умную помощь по подбору финансовых услуг.

[1] Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.

Источник: https://bki-okb.ru/, https://credistory.ru/

Количество просмотров -

Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!

Рекламные статьи о крупных объектах, жилых комплексах и предложениях для и от инвесторов