«Green Park» — это первый в Уфе современный комплекс домов класса Luxury, расположенный в лесном массиве среди вековых дубов на высоком склоне реки Уфы в районе парка ВДНХ.

Концепция комплекса «Green Park», разработанная лучшими уфимскими архитекторами, предусматривает строительство двух групп домов, расположенных таким образом, что из каждой комнаты откроется завораживающий панорамный вид на реку.

Комплекс домов класса Luxury «Green Park» станет воплощением качественно нового уровня современных жилых комплексов, будет сочетать в себе камерную атмосферу, высочайшее качество материалов и технологий, надежность и безопасность, продуманные планировки, внимание к каждой детали.

«Green Park» носит формат и статус современного элитного жилого комплекса и предлагает в собственность просторные квартиры повышенной комфортности, пентхаусы, паркинг, офисные помещения в экологичном и красивейшем месте, и обещает высококлассное сервисное обслуживание для своих владельцев.

Беспрецедентное технологичное оснащение комплекса, современная архитектура и качественная отделка, ландшафтный дизайн территории, неповторимые панорамные виды, чарующее окружение леса и пение птиц — все это, сделает ваше проживание в комплексе сплошным наслаждением и позволит по настоящему отдохнуть от городской суеты в окружении вековых дубов.

1. Расположение

Комплекс Грин Парк расположен в близкой транспортной доступности к деловым центрам Уфы, но при этом находится в самом  экологически комфортном месте города – на территории большого лесного массива Зеленой рощи. Расположение в природном парке обеспечивает комплексу  наличие собственной, закрытой и безопасной  парковой территории площадью почти 2 га и панорамные виды на лес и реку.

2. Архитектурное решение

Архитектурное решение комплекса подчеркивает ценности участка застройки — природный парк с роскошными старыми дубами и липами, прекрасные виды на реку и бесконечные заречные дали. Проектом предусмотрены просторные и удобные  планировки, панорамное остекление, позволяющее насладиться  отличными видовыми характеристиками, высота потолков 3 метра, наличие террас, пентхаусы на последних этажах.

3. Внутренне оснащение

Внутренне оснащение  Грин Парка  не уступает его внешнему облику: бесшумные скоростные лифты от подземной парковки до апартаментов, гостевые вестибюли, выполненные по индивидуальному дизайнерскому проекту, автономность систем тепло- и водоснабжения, благоустройство окружающей территории. Вопрос наличия необходимого количества парковочных мест для всех жителей комплекса решен еще на стадии проектирования – здесь предусмотрен двухуровневый подземный паркинг и достаточное количество  парковок для гостей комплекса.

4. Инженерные коммуникации

Неоспоримым преимуществом  комплекса является детально проработанное инженерное оснащение: теплоснабжение объекта обеспечивается за счет крышной газовой котельной немецкого производства, в качестве нагревательных приборов выбраны радиаторы и конвекторы европейского производства, в качестве лифтового оборудования будут использованы лифты «Kone». В комплексе «Green Park» предусмотрено видеонаблюдение территории, подъездов, мест общего пользования, подземных автостоянок с передачей сигнала на пост охраны.

5. Профессиональная эксплуатация

Профессиональное управление и эксплуатация станут приятным дополнением: по желанию владельцев к стандартному пакету может быть добавлен перечень дополнительных услуг любой степени сложности, например, доставка корреспонденции, уборка квартир, обслуживание индивидуальных систем безопасности и многое другое. В Грин Парке предусмотрена служба ресепшен и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: SPA-клуб, тренажерный зал, сауна, кофейня.

Обслуживание и управление комплексом

Концепция жилого комплекса, находящегося в лесном массиве, подразумевает не только наличие общих мест отдыха, прогулочных дорожек и видовых площадок с верандами среди деревьев, но и первоклассное обслуживание, и оказание качественных услуг проживающим.

За обслуживание комплекса будет отвечать специальная управляющая компания, способная предоставить услуги и обслуживание по стандартам лучших отелей. Эта компания возьмет на себя все вопросы, связанные с эксплуатаций зданий и технологических систем, а также будет оказывать услуги непосредственно владельцам — будь то уборка квартир, сервис консьержа или сервис заказов товаров и услуг через сайт управляющей компании. Любое обращение проживающих и общение с персоналом обслуживающей организации будет возможно как через сайт, так и по внутренней домофонной связи.

В холлах комплекса будут предусмотрены специальные стойки-ресепшн при входных группах, точно также как в лучших отелях, где приветливый администратор примет любое ваше обращение, заказ или жалобу.

Функции управляющей компании

За тихую, спокойную и комфортную жизнь в комплексе, а также за работу всех технических систем будет отвечать управляющая компания (УК), в ежедневные обязанности которой будет входить:

Эксплуатация комплекса и уборка территории

Помимо уборки общественных зон, сбора и утилизации мусора, УК будет обеспечивать уборку территории комплекса от листьев, осуществлять необходимую санитарную обработку бассейнов и фонтанов

Управление ремонтом помещений и фасадов

Даже самые качественные материалы отделки подлежат естественному износу. УК отвечает за все виды ремонтных работ как внутри зданий, так и снаружи, и будет осуществлять необходимый ремонт безотлагательно.

Организация работ с поставщиками

Бесперебойная подача электроэнергии, газа, воды, работа канализации, обслуживание высокотехнологичных лифтов зависит от внешних поставщиков и требует постоянного взаимодействия со специалистами УК

Обслуживание систем по территории комплекса

Будет обеспечена постоянная работа систем внешнего освещения территории, ландшафтной подсветки прогулочных зон и веранд для отдыха, работа фонтанов и декоративных бассейнов.

Сбор и вывоз бытового мусора, уборка на этажах

На этажах вы никогда не увидите мусора — уборка лестничных клеток и мойка полов будет осуществляться с постоянной периодичностью, а панорамное остекление и цветы на каждом этаже подъезда непременно доставят вам радость.

Осуществление расчетов и выставление счетов жильцам

Любую информацию о начислениях за проживание и услуги владельцы смогут получать как в печатном виде, так и в электронном — на сайте управляющей компании и по электронной почте. На сайте также будет организовано полноценное информирование проживающих и общение с УК. Для удобной и быстрой оплаты услуг по обслуживанию будет организован прием платежей через системы дистанционного банковского обслуживания и интернет.

Эксплуатация инженерных систем

Постоянный мониторинг работы систем электроснабжения, электрооборудования и электроосвещения, вентиляции, систем отопления и водоснабжения, канализации, систем пожарной безопасности, систем видеонаблюдения и охраны позволит оперативно устранять неисправности.

Сервис и услуги жильцам

Пакеты дополнительных услуг могут быть со временем доработаны и расширены по факту формирования таких требований самими владельцами апартаметов. Сегодня предполагается реализовать следующие сервисы:

Круглосуточная охрана, служба контроля доступа в комплекс, видеонаблюдение

Покой жильцов будет охранять собственная служба безопасности. При въезде в комплекс установлен автоматизированный шлагбаум, открывающийся от радио метки, имеющийся у каждого автовладельца комплекса. Пост охраны при въезде обеспечивает визуальный контроль и пропускной режим. По периметру территории присутствуют камеры видеонаблюдения обеспечивающие круглосуточный мониторинг периметра.

Система заказов и заявок на сайте управляющей компании

На сайте УК будет работать система общения и формирования всевозможных заявок и заказов — вызов слесаря, горничной, общение с руководством УК, вызов ремонтных служб, заказ авиа и ж/д билетов, такси, вызов курьерских служб и других подобных продуктов и услуг.

Круглосуточная служба консьержа

Служба консьержа обеспечит порядок и пропускной режим в каждом подъезде. В комфортной атмосфере фойе-ресепшен каждый проживающий сможет решить любые вопросы с консьержем, а также провести встречу с соседями. Под присмотром консьержа можно оставить в специальной комнате велосипед ребенка или коляску.

Хранение шин и дисков

Специально для автолюбителей в комплексе будет предусмотрено помещение для хранения автомобильных шин и дисков и других габаритных предметов, оборудования или инвентаря.

Типы помещений в комплексе:

Сроки реализации проекта. 
Первая очередь:  2 квартал 2015 год. 

Вторая очередь:  4 квартал 2017 год. 

Третья очередь:  4 квартал 2016 год.

Стоимость(за кв.м.) помещений в ЖК «Green Park»:

1) 1 очередь (срок сдачи 2 квартал 2015)

1-3 х ком. (9-15 этажи) — 90000 рублей (Рассрочка)

                                             89000 рублей (100% оплата)

                                             83300 рублей (ипотека)

1-3 х ком. (5-8 этажи) — 90000 рублей (Рассрочка)

                                           88000 рублей (100% оплата)

                                           82400 рублей (ипотека)

1-3 х ком. (9-15 этажи) — 90000 рублей (Рассрочка)

                                             89000 рублей (100% оплата)

                                             83300 рублей (ипотека)

1-3-4-х ком. (3-4 этаж) — 87000 рублей (Рассрочка)

                                            85000 рублей (100% оплата)

                                            80000 рублей (ипотека)

1-3-4-х ком. (2 этаж) — 87000 рублей (Рассрочка)

                                        85000 рублей (100% оплата)

                                        80000 рублей (ипотека)

При ПВ 50% срок рассрочки 6 месяцев(не позднее 30.05. 2015г.)

3-х ком. (4-8 этаж), 115,3 кв.м. - 76000 рублей(100% оплата или ипотека до 15.04.2015 г.)

Паркинги — 50000 рублей(Рассрочка или ипотека)

                      49000 рублей(100% оплата)

Коммерческие полощади — 80000 рублей

2) 2 очередь (срок сдачи 2 квартал 2015)

2-х ком, 75 кв.м — 71000 рублей (1-6 этажи)

                               76000 рублей (7 – 12 этажи; 100% оплата или ипотека(Акция)

                               81000 рублей (13-19 этажии; 100% оплата или ипотека(Акция)

2-х ком, 88 кв.м - 69000 рублей (1-6 этажи)

                              74000 рублей (7 – 12 этажи; 100% оплата или ипотека(Акция)

                              79000 рублей (13-19 этажи)

                              75000 рублей (100% оплата или ипотека(Акция)

2-х ком,от 94,29 кв.м. - 66000 рублей (1-6 этажи)

                                       71000 рублей (7 – 12 этажи)

                                       68000 рублей (100% оплата или ипотека(Акция)

                                       76000 рублей (13-19 этажи)

                                       73000 рублей (100% оплата или ипотека(Акция)

кв.81, кв.82 — 90000 рублей (13-19 этажии; 100% оплата или ипотека(Акция)

4-х ком - 69000 рублей (1-6 этажи)

                74000 рублей (7 – 12 этажи; 100% оплата или ипотека(Акция)

                876000 рублей (13-19 этажии; 100% оплата или ипотека(Акция)

Пентхаус — 100000 рублей (13-19 этажии; 100% оплата или ипотека(Акция)

Паркинги — 50000 рублей(Рассрочка или ипотека)

                     49000 рублей(100% оплата)

Коммерческие полощади — 75000 рублей

3) 3 очередь (срок сдачи 4 квартал 2016)

3-4-х ком. - 120000 рублей(2А, 3А, 3Б)

 Квартиры будут переданы покупателям в «черновой отделке», а именно: 
   - на потолках выполнена затирка швов, стены оштукатурены, на полу выравнивающая цементная стяжка,

   - на окнах и лоджии –пластиковые стеклопакеты; 
   - система отопления - металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы с кранами регулирования температуры теплоносителя; 
   - смонтированы и функционируют система канализования и водоотведения, системы холодного и горячего водоснабжения; 
    - стоят  электросчетчик, блок автоматов устройства защитного отключения электричества; 
   - смонтирована электропроводка. 
   - установлена входная дверь.

В конце статьи размещены фотографии со стройплощадки.

Количество просмотров -

Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!