Вопреки начавшемуся на рынке вторичной недвижимости высокому сезону заявленные цены на жилье практически перестали расти. За месяц средний показатель скорректировался на 1%, а годовая динамика существенно замедлилась.

29.09.2019
Вопреки начавшемуся на рынке вторичной недвижимости высокому сезону заявленные цены на жилье практически перестали расти. За месяц средний показатель скорректировался на 1%, а годовая динамика существенно замедлилась. Повышать цены собственникам квартир не дает падающий спрос. Но к реальному снижению стоимости жилья он может привести не раньше начала следующего года.

Цены на вторичное жилье в российских городах-миллионниках в сентябре выросли в среднем на 1%, свидетельствуют данные ЦИАН. Несмотря на то, что подорожание продолжается, его динамика в годовом выражении замедляется, отмечает глава аналитического центра компании Алексей Попов.

«Если летом этого года средний прирост цен в годовом выражении по городам-миллионникам составлял 10–11%, то сейчас он снизился до 7,8%»,— объясняет эксперт.


В «Авито Недвижимость» приводят похожие расчеты.

Согласно данным сервиса, стоимость вторичной недвижимости в России выросла в среднем на 0,8% в сентябре и на 8% за год.
Тем не менее, в «Авито Недвижимости» указывают, что на вторичном рынке чувствуется традиционное осеннее оживление. Согласно данным сервиса, спрос в сентябре вырос на 1,1% относительно августа, а объем предложения сократился на 1,9%.

По регионам динамика цен на вторичное жилье остается неоднозначной. Согласно данным ЦИАН, заметнее всего продолжает дорожать недвижимость в Казани. За сентябрь цены выросли на 2,2%, до 83,6 тыс. руб. за кв. м. Годовая динамика оценивается в 12,1%. Резкий месячный рост — на 2,9% до 60,2 тыс. руб. за кв. м — отмечен в Перми. Но в годовом выражении динамика оказалась менее значительной — 6,9%.

В ЦИАН отмечают начавшееся в сентябре снижение цен на вторичную недвижимость в Екатеринбурге — на 0,4% (до 74,2 тыс. руб. за кв. м) и Красноярске — на 0,2% (до 62,6 тыс. руб. за кв. м).

В Москве, согласно данным «Авито Недвижимости», вторичное жилье сейчас продается в среднем по 216,8 тыс. руб. за кв. м. Это на 1,1% выше значения августа и почти на 10% превышает аналогичный показатель прошлого года.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4104977

Количество просмотров - 62


В этом разделе мы публикуем все новости и полезности и храним архивы новостей и статей с 2008 года
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала