Налоговый вычет при покупке недвижимости. Возвращаем 260 тыс. рублей. Лайфхак

28.04.2019
Каждый работающий гражданин нашей страны, из года в год исправно выплачивающий подоходный налог, может оформить налоговый вычет при покупке жилья, в том числе и купленного в ипотеку.
Это же касается граждан, строящих себе дома или занимающихся крупным ремонтом.

Сколько можно вернуть?
Максимальная сумма, установленная государством для возврата денег с покупки недвижимости, равняется 2 млн рублей, то есть получить удастся не больше 260 тысяч рублей. Согласитесь, это та сумма, ради которой стоит постараться.

Что для этого нужно?
Какие документы нужны?

Список необходимых документов выглядит так:

копия паспорта;

договор купли-продажи квартиры + его копия;

право утверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности либо акт о передаче квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);

копии документов, подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки  о банковских переводах, платежки и т.п.);

копии свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);

справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;

декларация о годовом доходе по форме 3-НДФЛ за прошедший календарный год.

А список-то одинаковый для всех?

Не совсем.
Если вы приобретали квартиру в жилищно-строительном кооперативе по договору паенакопления, то список документов будет несколько иным.
Дело в том, что квартира в таком случае переходит в собственность только после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
А это означает, что кроме декларации 3-НДФЛ, заявления на вычет и документа о полной выплате пая, в налоговую службу также придется представить акт приема-передачи квартиры.


Государство просто так отдает деньги … Где тут подвох?

Россия позиционирует себя социальным государством и за счет наших налогов реализует социальные программы.

Например, выплачивает пенсии, предоставляет бесплатную медицину или, как в нашем случае, помогает решить гражданам жилищный вопрос.

Налоговый вычет позволяет государству упростить получение социальной поддержки.

Поэтому налоговый вычет – это просто приятный бонус от государства, которым непременно стоит воспользоваться.

Количество просмотров - 215


В этом разделе мы публикуем все новости и полезности и храним архивы новостей и статей с 2008 года
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала