Москва

Общие правила пользования сайтом www.expert-russia.ru

18.03.2014

Этот Сайт разработан и создан Администрацией сайта исключительно для целей распространения и получения информации. Добро пожаловать на Сайт, но не забывайте, что ваш доступ к нему и возможности пользования строго регламентируются его техническими возможностями и администрацией сайта. Далее по тексту все перечисленное выше совместно именуется "Условия пользования".

Информация, размещаемая на данном сайте, не является публичной офертой, если это не оговорено особо. Администрация сайта не несет ответственности за содержание и последствия той или иной трактовки ее пользователями, производя ее модерацию по формальным признакам. Для уточнения деталей просьба обращаться к подателю информации по контактным данным, указанным в публикациях.

Условия пользования представляют собой имеющее юридическую силу соглашение между вами и нами, касающееся вашего пользования Сайтом. Получая доступ к Сайту, используя его, просматривая и размещая на нем информацию, вы соглашаетесь с Условиями пользования и принимаете их без каких-либо оговорок и ограничений. Если вы не согласны с Условиями пользования, вы должны покинуть сайт немедленно и воздержаться от попыток получить доступ к Сайту до того момента пока вы не примите Условия пользования.

Условия пользования распространяются на всех пользователей Сайта.

Если вы продолжаете использование нашего сайта, значит вы согласны с Условиями пользования.

Если в настоящее время доступ к Сайту вам запрещен в соответствии с нашим решением, вы не имеете права пользоваться Сайтом.

Если вы пользуетесь Сайтом как представитель юридического лица, настоящим вы заявляете и гарантируете, что уполномочены принять настоящие Условия пользования от имени такого юридического лица, а также подтверждаете, что обязательным условием права пользования Сайтом, предоставляемого вам и такому юридическому лицу в соответствии с настоящими Условиями пользования, является согласие имеющего соответствующие полномочия персонала такого юридического лица. Ни вы, ни юридическое лицо, которое вы представляете, не вправе использовать Сайт в целях, не соответствующих его основному назначению. Обращаем ваше внимание на то, что в раздела "Новости" действуют дополнительные условия для пользователей, зарегистрированных администрацией сайта как юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Мы оставляем за собой право в любое время менять или дополнять настоящие Условия пользования. Кроме того, ваше пользование Сайтом может регламентироваться дополнительными правилами или положениями, которые мы можем разместить на Сайте, в т.ч. правилами мероприятий и конкурсов, Правилами поведения, Правилами форума или условиями третьей стороны, предоставляющей контент, товары, сайты или сервисы, доступ к которым вы получаете через Сайт. Продолжая пользоваться Сайтом, вы подтверждаете свое согласие с измененными Условиями пользования.

Вы соглашаетесь соблюдать наши Правила поведения, а также любые дополнительные условия и требования, размещенные на Сайте и касающиеся: а) вашего поведения на Сайте и (б) вашего Пользовательского контента (в соответствии с данным ниже определением).

 

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЗАЩИТА ИНФОРМАЦИИ

Мы уделяем самое серьезное внимание вопросам защиты информации и обеспечения конфиденциальности. Если вы желаете получать рассылку и уведомления об обновлениях, размещать Пользовательский контент (в соответствии с данным ниже определением) или принимать участие в жизни определенных разделов Сайта, при регистрации вас попросят сообщить некоторые персональные данные.Сообщая их и внося в формы, вы даете согласие на их обработку в целях используемого вами сервиса.

 

 РЕГИСТРАЦИЯ, АККАУНТЫ, ПАРОЛИ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Для получения доступа к определенным возможностям Сайта вы можете пожелать зарегистрироваться и создать свой аккаунт. Регистрация разрешена пользователям в соответствии с требованиями администрации сайта как: агентства недвижимости ЭКСПЕРТ, оператора рынка, пользователя сервиса, подписчика рассылок. Возможность регистрации не является публичной офертой и модерируется. Вы соглашаетесь сообщить нам точную, полную, актуальную и отвечающую действительности информацию о себе в соответствии с требованиями регистрационной формы. Вся ответственность за неразглашение вашего пароля возлагается на вас.

Далее, вы несете полную ответственность за любые действия, совершенные с использованием вашего аккаунта. Настоящим вы соглашаетесь: а) немедленно уведомлять нас обо всех случаях несанкционированного использования вашего аккаунта или иных нарушениях безопасности и б) по завершении пользования Сайтом каждый раз выходить из своего аккаунта. Мы не несем никакой ответственности за ущерб или убытки вследствие несоблюдения вами положений настоящей Статьи .

Мы оставляем за собой право ограничить возможности, временно заблокировать или аннулировать ваш аккаунт, если: а) предоставленная вами информация неточна, неполна или не соответствует действительности; или у нас есть веские причины подозревать, что предоставленная вами информация неточна, неполна или не соответствует действительности б) вы используете более одного аккаунта в целях затруднения работы Сайта или причинения неудобств другим пользователям.

ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОНТЕНТА, ТОРГОВЫХ МАРОК И ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Сайт содержит а) контент, в т.ч. тексты, изображения, графику, аудио- и видеофайлы; б) программное обеспечение, в т.ч. все файлы и/или изображения, встроенные в него или генерируемые им, а также сопутствующие ему данные (далее – "ПО"); и в) наименования, изображения, товарные знаки и логотипы, обозначающие нас, наши каналы, наши услуги, компанию и аффилированных лиц или третьих лиц и их товары и услуги . Все перечисленное выше (вместе и по отдельности именуемое "Контент") принадлежит, управляется, используется или контролируется нами. Контент полностью может быть защищен авторским правом, товарными знаками, патентами, правами промышленной собственности и прочими правами, включая права интеллектуальной собственности (в т.ч. незарегистрированной).

Ничто в тексте настоящих Условий пользования не должно толковаться как передача вам прав собственности, включая интеллектуальную собственность, на какой-либо Контент или часть его. Все права на Контент Сайта (включая дизайн Сайта, его структуру и внешний вид), принадлежащий нам на правах собственности.

Если Контент прямо помечен как "доступный для скачивания", это означает, что вы имеете право  скачивания такого контента на один компьютер для использования в личных некоммерческих целях и с условием сохранения всех знаков охраны авторских прав и иных прав собственности ("Скачиваемый контент") если они есть или требуются к указанию. Скачиваемый контент предоставляется вам на условиях неисключительного пользования и должен использоваться только в указанных целях и/или в строгом соответствии с предназначением. Никаких прав собственности на Скачиваемый контент вы не приобретаете. Вы являетесь собственником носителя, на котором записан Скачиваемый контент, однако сам Скачиваемый контент остается нашей полной собственностью, как и все связанные с ним права, включая права интеллектуальной собственности.

Всякое копирование, продажа, воспроизведение, размножение, переиздание, загрузка, скачивание, размещение, пересылка или иное распространение, а равно и любая декомпиляция, обратная разработка или обратное ассемблирование Контента или Скачиваемого контента не допускается.

Использование любого такого Контента или Скачиваемого контента на любом ином веб-сайте или в компьютерной сети без нашего прямого согласия, выраженного в письменной форме, строго запрещено.

Копирование сайта, создание "зеркал" сайта, создание сайтов, сходных по содержанию, оформлению с использованием логотипов, информации, контента, данных компании и ее подразделений,  в том числе частичное, в том числе зарегистрированными пользователями и их подразделениями, строго запрещается.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИЙ КОНТЕНТ, РАЗМЕЩАЕМЫЙ НА САЙТЕ

Имея аккаунт на Сайте, вы можете размещать там текст, изображения, графику, аудио и/или видео ("Пользовательский контент"). Настоящим вы подтверждаете, что в результате загрузки на Сайт ваш Пользовательский контент становится общедоступным, открытым любому пользователю интернета в любой точке мира и доступным для независимых поисковых систем. Вы подтверждаете также, что размещение всякого Пользовательского контента на нашем Сайте производится полностью на ваш страх и риск и не находится под нашей защитой.

Вы понимаете и признаете свою единоличную ответственность за ваш Пользовательский контент и последствия его размещения. Мы не имеем отношения к Пользовательскому контенту, а равно тем мнениям, которые он выражает, и тем рекомендациям или советам, которые он дает; настоящим мы прямо снимаем с себя всякую ответственность за любой Пользовательский контент.

Вы заявляете и гарантируете, что: а) имеете все необходимые права, согласия и разрешения, необходимые для размещения и демонстрации вашего Пользовательского контента на Сайте, которые должны сохранять действие на протяжении всего периода вашего пользования Сайтом); б) Пользовательский контент, который вы размещаете, принадлежит вам и не нарушает прав собственности, в т.ч. интеллектуальной, или любых иных прав (включая права, возникающие на основании договора или договоров, доверительной информации, конфиденциальной информации или прав на публичное использование), принадлежащих иным физическим или юридическим лицам;

Не разрешается размещать Пользовательский контент, владение которым или использование которого на нашем Сайте является противозаконным. Мы сохраняем за собой право в любое время разглашать любую информацию, полученную на основе Пользовательского контента или в связи с ним, в т.ч. во исполнение требований закона и для ответов на запросы со стороны следственных или правительственных органов, а равно и право редактировать, отклонять или удалять любой Пользовательский контент либо часть его, если мы сочтем такой Пользовательский контент сомнительным или нарушающим настоящие Условия пользования. В случае размещения вами Пользовательского контента, носящего противозаконный или аморальный характер, мы сохраняем за собой право уведомить об этом правоохранительные органы или правообладателей.

Мы периодически проверяем Пользовательский контент, но в целом его ежедневная проверка и контроль не входит в наши обязанности. Мы сохраняем за собой право самостоятельно определять, отвечает ли Пользовательский контент нашим Условиям пользования. Если Пользовательский контент будет сочтен противоречащим Условиям пользования, мы в любое время, без предварительного уведомления и на собственное усмотрение, вправе удалить его с Сайта и/или аннулировать ваш аккаунт или заблокировать вам доступ к Сайту за загрузку такого Пользовательского контента. Мы не несем ответственности за какой-либо ущерб или убытки, понесенные в результате подобных действий с нашей стороны.

В наши обязанности не входит: а) сохранение оригиналов или копий Пользовательского контента; б) возвращение Пользовательского контента; в) удаление Пользовательского контента с Сайта при аннулировании вашего аккаунта.

ПРАВА, КОТОРЫЕ ВЫ ДАЕТЕ НАМ

Размещая Пользовательский контент на Сайте, вы бесплатно предоставляете: а) нам – международные неисключительные неотменяемые бессрочные права с возможностью переуступки, разрешающие использовать, воспроизводить, редактировать, изменять, хранить, переформатировать, продавать, передавать по сублицензии, распространять/транслировать (любыми средствами, существующими на данный момент или разработанными впоследствии), создавать производные работы или подкасты, показывать и исполнять такой Пользовательский контент при помощи Сайта или публично, посредством наших телеканалов, технологий мобильной связи и иными средствами, связанными с нашей коммерческой деятельностью, в т.ч. в целях продвижения и перераспределения материалов Сайта или части их (включая производные работы) в любых форматах мультимедиа и через любые каналы мультимедиа; б) всем пользователям Cайта – международные неисключительные права, разрешающие им доступ к вашему Пользовательскому контенту посредством Сайта, а также использование, воспроизведение, распространение, подготовку производных работ, показ и исполнение такого Пользовательского контента в пределах, допускаемых функциональными возможностями Сайта и настоящими Условиями пользования.

Все права на ваш Пользовательский контент, включая права интеллектуальной собственности, остаются за вами. Права, предоставляемые вами в соответствии с изложенными выше положениями, не являются исключительными, в силу чего вы вправе продолжать использование Пользовательского контента любым удобным вам способом, в т.ч. разрешать его использование другими лицами.

Перечисленные выше права, предоставляемые вами, теряют свою силу с удалением или снятием с Сайта любых аудио/видеоматериалов Пользовательского контента. Перечисленные выше права, предоставляемые вами в отношении любых текстовых элементов вашего Пользовательского контента, являются бессрочными и неотменяемыми, но в остальном никак не ограничивают ваших прав собственности.

ЧУЖОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИЙ КОНТЕНТ И ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЖАЛОБ

Мы просим пользователей не размещать Пользовательский контент, который не соответствует Условиям пользования. Тем не менее, настоящим вы подтверждаете, что в ходе пользования Сайтом можете обнаружить Пользовательский контент с фактически неточным, неприятным или непристойным содержанием или иными нежелательными для вас особенностями. Настоящим вы отказываетесь от любых законных или субъективных прав или средств защиты и претензий к нам, которые могут возникнуть у вас в отношении любого такого нежелательного Пользовательского контента. Мы не несем никакой ответственности за Пользовательский контент, поскольку такой Пользовательский контент создается пользователями и не всегда отражает наши собственные воззрения.

Если вам известно о случаях злоупотребления Сайтом, либо вы желаете пожаловаться на какой-либо Пользовательский контент или материал, размещенный на Сайте, либо вы считаете, что произошло ущемление ваших прав (например, нарушение авторских прав, диффамация и т.п.), вы можете обратиться к администрации сайта. Это наиболее быстрый способ связи.

 

ССЫЛКИ НА СТОРОННИЕ САЙТЫ

На нашем Сайте могут присутствовать ссылки на веб-сайты, ресурсы, рекламные объявления или спонсорские проекты других лиц либо упоминания о таких сайтах, ресурсах, объявлениях или проектах. Переходя на любой Сторонний сайт, вы покидаете наш Сайт, и действие Условий пользования больше на вас не распространяется.

Мы не просматриваем все Сторонние сайты и не несем ответственности за: а) их контент или рекламу, предлагаемые ими товары или сервисы; б) любые отношения или споры, которые могут возникнуть у вас со Сторонними сайтами.

Мы не имеем отношения к Сторонним сайтам и не даем рекомендаций в связи с ними. Более того, ссылки на внешние ресурсы на нашем сайте ограничиваются и модерируются, а в некоторых разделах запрещаются ( база объектов, данные сотрудников и т.д)

Мы не несем ответственности за какой-либо ущерб или убытки, понесенные в результате использования ссылок и Сторонних сайтов. Рекомендуем вам ознакомляться с условиями и положениями о конфиденциальности Сторонних сайтов при посещении любых таких сайтов. Мы оставляем за собой право в любое время удалять ссылки на Сторонние сайты без предупреждения.


ИНТЕРФЕЙС ПРИЛОЖЕНИЯ ("API") ДЛЯ СТОРОННИХ САЙТОВ

Мы разрешаем владельцам аккаунтов использовать API, такие как функция "Facebook Connect". Обращаем ваше внимание на то, что сторонние API взаимодействуют со Сторонними Сайтами и, следовательно, используя такой API, вы должны соблюдать их условия и положения о конфиденциальности. Сторонний API можно использовать для входа на наш Сайт и выхода с него, а ваш аккаунт на Стороннем сайте – для размещения Пользовательского контента и взаимодействия с нашим Сайтом. Обращаем ваше внимание на то, что третьи лица также могут использовать и просматривать информацию или Пользовательский контент, размещенный вами на нашем Сайте при помощи их API. Рекомендуем вам ознакомляться с условиями и положениями о конфиденциальности любых Сторонних сайтов, API которых вы можете использовать для работы с нашим Сайтом.


ФОРУМЫ

Сайт может включать в себя форумы, доски объявлений и чаты, позволяющие оставлять свои отзывы и взаимодействовать с другими пользователями в реальном времени. Если не указано обратное, мы не контролируем содержание сообщений, информации или файлов, размещаемых на Форумах. Пользование форумами происходит целиком и полностью на ваш страх и риск. Однако мы сохраняем за собой право в любое время разглашать любую информацию, полученную в результате размещения на форумах или в связи с ним, в т.ч. во исполнение требований закона и для ответов на запросы со стороны следственных или правительственных органов, а равно и право редактировать, отклонять или удалять любую информацию или материалы либо часть их, если мы сочтем такую информацию или материалы сомнительными или нарушающими настоящие Условия пользования.

Общение на форумах происходит в открытом доступе и не является конфиденциальным. Обязательным условием пользования форумами является соблюдение наших Правил поведения.

 

ДОСТУПНОСТЬ

Если у вас возникли сложности с доступом к ссылкам, Контенту или Пользовательскому контенту на нашем Сайте, либо проблемы с использованием Сайта посредством определенных браузеров или программного обеспечения, либо желание подсказать нам какие-либо меры по усовершенствованию доступности Сайта, обращайтесь к нам. Мы будем признательны за любые предложения, которые помогут улучшить наш Сайт.

РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ


Современные технологии уже не только позволяют, но и требуют размещение полной, подробной, уникальной информации об объекте недвижимости.
В ином случае объекты не отображаются в поисковых системах, появляются жалобы от клиентов, страдает имидж портала.


Требования к размещению объектов, в целом указаны в соответствующей статье правил:
1. К объекту должно прилагаться не менее 10 фотографий. . Обращаем ваше внимание на то, что на фотографии дом должен помещаться целиком. Три фотографии дома - это фото дома снаружи, со двора и фотография двора. Фотографии должны соответствовать сезону: например, летом не должно быть снега.

Фото должны располагаться "по движению" по логике осмотра объекта, а не хатично. По каждому фото должно быть четко понятно, что его  и какие особенности объекта создатель фото хотел продемонстрировать пользователю.

Разрешение фото должно быть не менее 600 на 800 пикселов. Не допускаются размытые фото, сделанные на мобильные телефоны с худшим качетством, а также фото с нечеткой и непонятной экспозицией, "обрезанным" объектом и приводящие к обрезке логотипа - "водяного знака". Комплект и последовательность фото должны давать реальное представление об объекте даже  без текстового описания.

2. Информация об объекте должна быть максимально полной, все поля описания заполнены. 


3. Указание цены обязательно ( обращайте внимание на формат цены и количество нулей). Указание точного адреса объекта - обязательно (номер дома).


4. К размещению не принимаются объекты без фотографий. Они будут удаляться в течение 3 суток, до истечения этого времени будет выставляться в фото предупредительная надпись.


5. Заголовки и описания объекта должны быть прописаны.

6. НЕ ДОПУСКАЮТСЯ СОКРАЩЕНИЯ, типа "зем.уч.15 сот., свид.о рег. есть!", писать надо полно "Продается земельный участок 15 соток, имеется свидетельство на право собственности"

7. Объявления в раздел ВИП допускаются только  с 20-30 фото,  3Д-планировкой  и слайд-шоу или видеороликом.

8. НЕ допускается размещение НЕреальных объектов, объектов с искаженным данными, дублирование объектов с искаженными данными, использование фото, не соответствующее объекту,  в том числе временных фото, остающихся дольше 3 дней. В этих случаях объект будет удаляться.

При появлении жалоб от клиентов, что податель объявления ( риэлтор) не обладает достаточной информацией об объекте, объект будет удаляться.

При нарушении вышеуказанных требований объект будет удаляться.

При систематическом и намеренном нарушении правил будет блокироваться аккаунт размещающего объекты.


КОНКУРСЫ

Время от времени на Сайте проводятся конкурсы и рекламные кампании. Каждый такой конкурс и рекламная кампания регламентируется собственными условиями, которые считаются частью настоящих Условий пользования. Конкурсы и рекламные кампании, проводимые Сторонними Сайтами, не подпадают под действие настоящих Условий пользования и регламентируются условиями третьих лиц, которые находятся вне нашей компетенции.

 

ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРИОСТАНОВКА ДЕЙСТВИЯ

Настоящее соглашение сохраняет свою силу до момента расторжения по вашей или нашей инициативе.

Руководствуясь собственным решением, вы вправе в любое время прекратить отношения с нами без предупреждения и объяснения причин. Для этого вы: а) удаляете весь Пользовательский контент, размещенный у нас (за исключением текстовых сообщений и комментариев); б)более не заходите на Сайт. Любой Пользовательский контент, который вы не удалили с Сайта, по-прежнему подпадает под действие Условий пользования. По желанию вы можете вновь вернуться на Сайт в любое время после прекращения пользования; исключение составляют случаи аннулирования вашего аккаунта за нарушение Условий пользования.

Руководствуясь собственным решением, мы вправе в любое время прекратить отношения с вами без предварительного предупреждения и каких-либо обязательств перед вами, если: а) вы не соблюдаете какое-либо условие или положение наших Условий пользования; б) этого требует от нас закон; в) мы модифицируем, приостанавливаем или прекращаем работу Сайта или какой-либо части его (включая доступ к каким-либо функциям или страницам Сайта).

 

ОГРАНИЧЕНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ И ГАРАНТИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ

Сайт, Контент, Пользовательский контент, информация, изображения, логотипы, ПО, Логотипы сайта, тексты, графика, сервисы, предлагаемые нами, предоставляются по мере поступления, без каких-либо заявлений, утверждений или гарантий, в т.ч. без подразумеваемых гарантий удовлетворительного качества, соответствия определенным целям, патентной чистоты, совместимости, безопасности и/или точности. Все вышеперечисленные вопросы могут рассматриваться подателями контента в режиме-офф-лайн с применением норм действующего законодательства и предоставлением отдельных разъяснений, независимо от администрации сайта.

Настоящим вы признаете, что доступ к Сайту осуществляется через интернет, и потому качество и доступность Сайта и его интерактивных областей может страдать по независящим от нас причинам.

Настоящим вы соглашаетесь гарантировать безопасность, защиту, возмещение и непричинение ущерба нам, в случае любых расходов (включая расходы на юридическую помощь), претензий, убытков, ущерба или исков в результате: а) нарушения вами положений настоящего Соглашения, включая любые обещания, обязательства, гарантии и утверждения, сделанные вами и содержащиеся в настоящих Условиях пользования; б) любым нарушением прав собственности, в т.ч. интеллектуальной, или любых иных прав (включая права, возникающие на основании договора или договоров, доверительной информации, конфиденциальной информации или прав на публичное использование), принадлежащих иным физическим или юридическим лицам, а равно и любых иных претензий, убытков, ущерба или исков от третьих лиц, ставших результатом использования нами вашего Пользовательского контента на Сайте.

ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И УЛАЖИВАНИЕ СПОРОВ

В случае возникновения спора мы настоятельно рекомендуем вам, прежде всего, попытаться уладить его, обратившись к нам. Мы обязательно рассмотрим все обоснованные претензии к нам в целях разрешения спора.

 РАЗНОЕ

Неосуществление или отложенное осуществление нами какого-либо права, предоставленного нам настоящими Условиями пользования, не является отказом от такого права.

 Никакие иные физические или юридические лица, кроме перечисленных выше, не являются сторонними бенефициарами по Условиям пользования.

www.expert-russia.ru
Все права защищены. 2007г.

Количество просмотров -


Хотите работать у нас? Вам сюда! А также о всех учебных курсах и семинарах для всех желающих
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала