Сколько стоит наша франшиза 'ЭКСПЕРТ'!

27.02.2014
Рейтинг ТОП 100 франшиз 2013 Бибосс.ру 

Сеть Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ" представляет собой растущую сеть агентств недвижимости, состоящую из более чем ДВАДЦАТИ ПЯТИ(по состоянию на середину 2011 г.) брендовых риэлторских офисов (в городах: Уфа, Пермь, Архангельск, Березники,  Салават, Соликамск, Стерлитамак, Нефтекамск, Смоленск,   Чебоксары,  Оренбург,   Ялуторовск, Заводоуковск (Тюменская область), Балаково (Саратовская область), Тверь, Казань, Костомукша (респ. Карелия), Хабаровск, Иглино, Булгаково, каждый из которых является самостоятельным и независимым предприятием. На стадии открытия также офисы в некоторых других городах России.

 

Виды участия «ЭКСПЕРТ» различаются в зависимости от численности населения города и от эксклюзивности прав на данной территории. Партнерство строится на основании обязательств по осуществлению деятельности на рынке недвижимости и учетом территориальных различий:

 С 1 марта  2015 года новые условия нашего партнерства!

Вариант «Мегаполис» рассчитан на города-«миллионники» с численностью населения  900 тыс.чел. и более. В этом случае Вступительный платеж равен 50000 руб, Ежемесячный – 17000 руб в месяц.

Вариант «Город» рассчитан на города с численностью населения от 300 тыс до 900 тыс. чел. В этом случае Вступительный платеж равен 25000 руб, Ежемесячный – 12000 руб в месяц.

 Вариант «Регион» рассчитан на города с численностью населения до 300 тыс чел. В этом случае Вступительный платеж равен 20000 руб, Ежемесячный – 7000 руб в месяц.

Возможно также эксклюзивное право на территорию, но оно дается не ранее, чем через полгода после начала работы в зависимости от успехов и достижений офиса.

Что сюда входит, помимо стандартного  пакета поддержки, теперь входит:

- пакет обучающих мастер-классов для начинающего риэлтора и для руководителя агентства.

- возможность заказать пакет печатной рекламной продукции, необходимой для начального продвижения услуг агентства на рынке и инструкция по их распространению

- право участия в корпоративном каталоге объектов по условиям офисов "ЭКСПЕРТ", начиная с месяца, следующего за размещением объектов и услуг офиса на корпоративном портале.

- подключение к электронному бэк-офису компании

- ваш мини-сайт  с коротким названием, который напрямую выводит клиента в вашем городе на вашу страничку и именно вашу базу и его продвижение в ВАШЕМ регионе. Например, эксперт-чувашия.рф или эксперт-соликамск.рф

- отдельное продвижение ВАШЕГО мини-сайта в ВАШЕМ регионе по ключевым поисковым запросам. А это означает, что при запросе "купить квартиру в Чебоксарах", клиент в первых результатах поиска увидит прямую ссылку на базу объектов агентства  в Чебоксарах. И ему не придется долго искать объект с главной страницы.

- возможность подключения к Городской Базе Недвижимости


Что такое франчайзинг.  Можно утверждать, что франчайзинг в настоящее время - единственный известный инструмент, позволяющий повысить эффективность малого бизнеса на рынке недвижимости. Он дает возможность объединить достоинства малого и крупного бизнеса.В том числе мы достигаем этого, имея совместные ресурсы и обмениваясь опытом, который в данной сфере уникален, и не описывается в книгах и учебных пособиях.

Франчайзинг - это форма предпринимательства, основанная на системе взаимоотношений, закрепленных рядом соглашений, при которых одна сторона (франчайзор) предоставляет возмездное право действовать от своего имени (реализовывать услуги) другой стороне (франчайзи), за плату (франшизу), способствует тем самым расширению рынка  и продвижению отработанных технологий ведения дел. Система франчайзинга в недвижимости основана на оказании конкретных услуг. Эти услуги должны обладать следующими признаками: известной торговой маркой; номенклатура услуг должна быть ограничена (все, что связано с рынком недвижимости), должны быть проработаны и разъяснены технологии осуществления сделок и механизмы организации и управления бизнесом.Во франчайзинговом процессе принимают участие по меньшей мере две стороны, между которыми заключен договор франчайзинга (франшиза). Первая сторона – франчайзор «ЭКСПЕРТ». Это федеральная Сеть Агентств Недвижимости, имеющая широко известную торговую марку и высокий имидж на потребительском рынке. Компания предоставляет другой стороне (франчайзи) возмездное право действовать на заранее оговоренных условиях и в определенный срок на рынке от имени франчайзера и под его торговой маркой. Вторая сторона - франчайзи. Франчайзи является, как правило, малая фирма, часто в недвижимости это фирма семейного типа,  или предприниматель (юридическое или физическое лицо) приобретающий (на возмездной основе) у франчайзера исключительное право на ведение коммерческой деятельности от его имени под его торговой маркой на определенной территории или по конкретному адресу расположения офиса. Франчайзи может быть в одной франчайзинговой системе как ограниченное ( если установлены приоритетные регионы), так и неограниченное количество.

Поскольку термин франчайзинга в России официально отсутствует, Компания "ЭКСПЕРТ" строит работу с офисами по принципу осуществления совместной деятельности на рынке недвижимости по оговоренным правилам и стандартам.

«ЭКСПЕРТ» за 17 лет работы  стал известной торговой маркой (брэндом) на рынке недвижимости Уфы и Республики Башкортостан, что подтверждает проведенный социологический опрос и победы в конкурсах. Услуги включают широкий спектр: операции на рынке недвижимости, оценочные, юридические, консалтинговые.

 

* * *

На вопросы о развитии франчайзинга в недвижимости ответил Юмагулов Ильшат Ирекович, управляющий партнер  Сети АН «ЭКСПЕРТ»:

Сеть АН «ЭКСПЕРТ»: Ильшат Ирекович,  на рынке недвижимости в период стагнации  и кризисов многие агентства недвижимости сокращают свои бюджеты, сокращают персонал, некоторые покинули рынок недвижимости, топ-менеджеры уходят из крупных агентств, а «Эксперт» все развивается во все периоды. Почему так происходит ?

Юмагулов И.И.: Главный лозунг франчайзинга «ЭКСПЕРТ»: «Это ваш собственный бизнес, и вы распоряжаетесь им сами». Во время кризиса или сезонных перепадов, которые часто случаются на нашем нестабильном рынке, наиболее жизнеспособной моделью является семейное агентство недвижимости, с небольшим персоналом, работающее по упрощенной системе налогообложения. Такое агентство вовремя и без внутренних конфликтов может «затянуть поясок» и быстро и вовремя возобновить деятельность. Эта самая эффективная структура, обладающая одним существенным недостатком: отсутствие дорогостоящих информационных ресурсов или доступа к ним, «нераскрученность» имени, бренда, маленький рекламный бюджет. Именно франчайзинг предоставляет все эти возможности в рамках франшизы. При этом расходы каждого агентства в отдельности минимизировано размерами франчайзингового платежа. Мы развиваемся даже во время стагнации на рынке недвижимости – это говорит о правильности выбранного нами пути развития. Мы изначально не были склонны к позиции франчайзинга, который базируется на жестких методах управления франчайзером, жестких процентных тарифах франчайзинговых платежей, и негибкости по отношению к специфике региональных рынков. Для нас франчайзинг «ЭКСПЕРТ» - своего рода «клуб интересов», «масонская ложа», куда мы принимаем действительно нацеленных на профессионализм и результат, пусть даже и не имеющих опыта участников. В этом случае мы поможем всеми своими ресурсами. Обмен опытом, взаимопомощь, совместное обсуждение проблем и принятие единых решений – для нас главное.

Финансовые условия: Франчайзинг, как и любой вид предпринимательской деятельности, связан с системой финансовых потоков. Основу этих потоков составляют: Вступительный платеж - это разовая оплата за регистрацию в системе и предоставление полного  пакета сопровождения , который предоставляет право :
- Пользоваться интеллектуальной собственностью. «ЭКСПЕРТ» предоставляет право пользования торговой маркой, фирменным и коммерческим наименованием, полный пакет документов для работы агентства недвижимости. Вы получаете всю необходимую документацию, структуру фирмы, должностные инструкции, технологию и алгоритмы проведения сделок, проходите стажировку, получаете доступ ко всем информационным системам и ресурсам..
- Открыть собственное предприятие. Мы помогаем Вам зарегистрировать Ваше предприятие, предоставляем стандартный набор услуг, необходимый для открытия предприятия.
Роялти - это регулярные, ежемесячные фиксированные в нашем случае обязательные платежи  компании на покрытие его расходов, связанных с поддержанием и развитием системы, содержание центрального аппарата, отчисление в централизованный рекламный фонд ( если оно предусмотрено договором или отдельным соглашением).  Мы даем наши советы, рекомендации и указания, но собственник бизнеса также имеет широкое поле и для собственных решений.

Что дает Вам "ЭКСПЕРТ". Строгое соблюдение Корпоративного кодекса деловой и профессиональной этики, а также соблюдение Стандартов профессиональной деятельности «ЭКСПЕРТ», идеологии компании являются непременным требованием вступления в "ЭКСПЕРТ". Деловая и профессиональная репутация владельца офиса "ЭКСПЕРТ" влияет на успешную деятельность всей Сети Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ". Развитие информационных технологий, в первую очередь интернет, делает информацию о компании доступной каждому, в том числе и клиенты охотно делятся в социальных сетях своими впечатлениями. Поэтому наш имидж для нас очень важен. И мы отбираем потенциальных франчайзи придирчиво.

Среди потребителей и риэлторов, "ЭКСПЕРТ" считается этичной и надежной компанией благодаря Корпоративному кодексу этики, который является обязательным для всех риэлторов, работающих под маркой "ЭКСПЕРТ". Система работы и обучения риэлторов позволяет даже новичкам осуществить быстрый старт в бизнесе.

Детально разработанная система управления офисом включает в себя такие важнейшие аспекты деятельности бизнеса, как найм, тренировка, мотивация и сохранение успешных риэлторов. Создание успешного и стабильного агентства недвижимости, занимает около года. Ведение межриэлторской информационной базы и размещение информации на корпоративном портале является обязательным условием работы офиса.

Обучение и управляющих офисов, и рядовых риэлторов представляет собой процесс тщательного изучения всех аспектов работы в недвижимости. В Вашем штате будут аттестованные Компанией специалисты по недвижимости.

"ЭКСПЕРТ" сопровождает офисы на всем протяжении его работы, предоставляя ему своевременные консультационные услуги. Быть членом сети, включающей в себя десятки офисов - это значит пользоваться репутацией известной компании, едиными контрагентами, и иметь в своем арсенале маркетинговые инструменты, которыми пользуются лидеры в сфере услуг. При управлении бизнесом в одиночку не всегда есть возможность предусмотреть кризисы и избежать проблем. Ценность обмена информацией между офисами и риэлторами "ЭКСПЕРТ" невозможно измерить, но она является огромным преимуществом в управлении бизнесом.

Право на использование торговой марки в определенной территориальной точке обеспечивают дополнительные преимущества в управлении собственным бизнесом. Офис "ЭКСПЕРТ" становится пользователем бренда "ЭКСПЕРТ" в определенном месте, которое согласовывается с Компанией с точки зрения не пересечения ареалов деятельности других офисов. И получает дополнительный доход и стабильность только за счет бренда.

Требования к офису: Ваш офис должен иметь площадь не менее 30 кв.м., иметь все современные коммуникации, отдельный вход и возможность размещения вывески, и находиться не ближе, чем на расстоянии 500 м или одной остановки общественного транспорта от уже действующих офисов "ЭКСПЕРТ". Желательно « проходимое» место, близость крупных торговых центров, магистралей общественного транспорта, «красные линии». Несмотря на быстрый рост "ЭКСПЕРТ" в Башкортостане, еще существует возможность приобрести франшизу в следующих районах Уфы: Сипайлово, Инорс, Дема, Затон; в городах Республики Башкортостан и России, где наши офисы пока не представлены. Франшиза в г. Уфе предоставляется соискателям ограниченно, только при наличии рекомендаций и после сбора дополнительной информации о них. Преимуществнное право по Уфе и Республике Башкортостан есть только у сотрудников компании при наличии рекомендации руководителя.  Компания имеет право отказать любому заявителю без объяснения причин.

«ЭКСПЕРТ» разработал информационно-деловой портал по недвижимости  www.expert-russia.ru , который на сегодня занимает первые позиции не только в Республике Башкортостан, но и в Уральском регионе, среди сайтов по недвижимости. Становясь партнером по франчайзингу, вы получаете доступ на размещение информации на нашем корпоративном портале. За Интернетом - будущее, и мы прекрасно это понимаем и не стоим на месте. Несомненно, что нашим основным конкурентным преимуществом стало наличие Интернет площадки, которая дала толчок развитию рынка недвижимости, привнесла новые технологии в работе риэлторов.  Уже сейчас 70% всех междугородних сделок САН «Эксперта» проходит с участием Интернет. Клиенты Москвы, Сургута, Тюмени, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Самары, Нижнего Новгорода и других городов России ждут вас и ваших объектов на портале «Эксперта» !

Бренд "ЭКСПЕРТ" является ликвидным имуществом. Чем более популярной становится торговая марка "ЭКСПЕРТ", и чем более популярным становится офис "ЭКСПЕРТ" в своем районе, тем большую ценность представляет собой компания в целом, и каждый офис в частности. Компания "ЭКСПЕРТ" постоянно растет с момента ее основания в 1996 году. После Вашего присоединения к компании "ЭКСПЕРТ" ее известность, а затем и Ваша станет еще больше.

"ЭКСПЕРТ" знает своих клиентов и потребителей. Именно это является причиной наших усилий предоставить Вам все услуги и поддержку, необходимые для процветания Вашего бизнеса. Программы обучения, Фонд содействия продвижению, доступность наших консультантов, курсы тренинга и повышения квалификации, система направлений... Это только частичный список наших услуг.

Требования к франчайзи:
- наличие у Вас в собственности или аренде офиса (не менее 30 кв.м), желательно, но не обязательно на «красной линии», с отдельным входом и возможностью размещения вывески. Парковка желательна
- отсутствие ближайшего офиса «ЭКСПЕРТ» на расстоянии одной остановки общественного транспорта или не менее 500 метров.
- конечно, приветствуется наличие опыта риэлторской деятельности. При отсутствии опыта, мы проводим обучение как теоретическое, так и практическое, со сдачей квалификационного экзамена.

Порядок подачи заявки на франчайзинг:

- письменная заявка в свободной форме должна содержать личные данные учредителей, опыт работы и образование, описание рынка недвижимости города (региона), существующие на нем проблемы, обычаи делового оборота в риэлторском бизнесе, цели вашего обращения за франчайзингом, возможности привлечения кадрового потенциала. Если вы укажете ваши пожелания и потребности, это позволит нам в дальнейшем совершенствовать наш продукт. Необходимо, чтобы вы предоставили как можно более подробную информацию по этим вопросам.

К заявке вы можете приложить список вопросов, касающихся  услуг. Если у вас имеется подходящее помещение, необходимо согласовать размещение офиса в нем, прислав описание и фото. Для оформления также понадобиться зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью, в наименовании которого должно быть слово «ЭКСПЕРТ» и название города или региона. Можно также переименовать существующее ООО.

- после изучения нами вашей заявки и ответов на вопросы обеих сторон, вам высылается одобрение, после чего вы начинаете подыскивать требуемое помещение, если ранее оно не было согласовано и регистрировать юридическое лицо.

- после регистрации ООО или регистрации ИП и согласования помещения заключается договор , далее оплачивается вступительный платеж и первый ежемесячный платеж.

Дальнейшие действия смотри тут.

По всем вопросам обращаться к Андреевой Елене Ярославовне , генеральному директору Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», по тел. (347) 299-14-14 .
Либо по e-mail:
expert-russia@mail.ru .
Или лично по адресу: г.Уфа, ул. Цюрупы, д. 40
Вся информация размещена Интернете http://www.expert-russia.ru  

Единая справочная служба "ЭКСПЕРТ": (347) 266-54-51   

Все вопросы о недвижимости в будни с 10-00 до 19-00

Добро пожаловать в мир «ЭКСПЕРТ»! Мы открыты для сотрудничества!

 

 

Количество просмотров -


Этот раздел для тех, кто хочет открыть агентство Эксперт или работать частным агентом под нашим брендом
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала