Москва

Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе на конец июля 2012 г по всем типам квартир составила 15000 рублей в месяц. За 3 месяца стоимость аренды выросла на 500 рублей. С начала 2012 г. рост на 9%

27.07.2012

Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе на конец июля 2012 г по всем типам квартир составила 15000 рублей (типовые квартиры). Спрос остается высоким, хотя в прошедшие месяцы наблюдался небольшой сезонный спад, который сейчас должен пойти на убыль из-за приближающегося учебного года. Другое дело, что в ожидании повышения стоимости коммунальных услуг некоторые собственники чуть повысили цену. Правда, не все, так как не все готовы к перемене жильцов и связанных с этим потенциальных проблем.

Средняя арендная ставка предложения по типам квартира на рынке аренды жилья в Уфе составила:

1-комнатные квартиры -  14300 рублей, изменения за 3 месяца +2,65%;

2-комнатные квартиры16200 рублей, изменения за 3 месяца +0,6%;

3-комнатные квартиры19 050 рублей, изменения за 3 месяца  +1%. 

Элитные квартиры из общего количества составило 30-50%, диапазон арендных ставок: от 30 000 до150 000 рублей/месяц.

Динамика ставок аренды типового жилья в Уфе, июль 2012

Средняя стоимость аренды элитных квартир на конец июля 2012 года:

1-комнатные квартиры -  30 000 рублей,

2-комнатные квартиры45 000 рублей,

3-комнатные квартиры60 000 рублей 

 Количество предложений по типам квартиры, аренда жилья, Уфа, июль 2012

Лидером по арендной ставке как всегда является район «Центр». Второе место делят «Зеленая роща» и «Проспект». Квартир, выставленных на рынок под грифом «элитная», становится все больше. Правда, не стоит путать просто хороший современный ремонт с «элитным». Требования к ним растут. Мало, чтобы в таких квартирах была вся мебель и техника, даже и дорогостоящая. Они должны быть высокого качества, предметы интерьера гармонировать с дизайн-проектом. Более того, ремонт должен производить впечатление, если не быть, только сделанным или обновленным под нового арендатора. Интернет, телефон, многоканальное телевидение и коммунальные услуги включены в стоимость аренды, чтобы собственник лишний раз не беспокоил арендатора, и не приходилось постоянно обмениваться квитанциями и проверять оплату. Приветствуются и безналичные платежи на карту или счет. Если в  сегменте эконом – класса об арендаторах пока заботиться в этих вопросах не принято, то в элитке рынок начинает диктовать более строгие условия. Но и арендаторы, которых устраивает такой уровень сервиса, тоже находятся.

Распределение цены аренлды квартир в Уфе по районам, июль 2012

В целом стоимость аренды стандартного жилья в районах, отличных от Центра, Черниковки и отдаленных, примерно одинакова. Так как собственник не готов сдавать жилье менее, чем за определенную сумму.

 

По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды  Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:

проспекте Октября, 11,

проспекте Октября,  1\2

Все материалы в Интернете на нашем сайте  www.expert-russia.ru

 При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт

 Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!

 

 

Количество просмотров -


Все о ценах на недвижимости, аналитике типов и прогнозах рынка недвижимости в Уфе и России в динамике с первых лет 21 века
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала