Москва

Аренда жилья в Уфе на 1 августа 2014 года по районам и типам квартир. Средняя цена по городу - 17100 руб за квартиру снижается на 1-1,5%. На рынке аренды много квартир.

31.07.2014

Средняя стоимость типовой квартиры в Уфе составляет около 17100 руб с учетом всех типов и различного количества комнат,  кроме элитного жилья.

За прошедшие пару месяцев цена продолжает снижается. Снижаются в первую очередь цены квартир премиум и  бизнес-класса, которые трудно находят арендатора, и многокомнатные неэлитные квартиры. В большинстве вариантов учитываются коммунальные услуги, кроме оплаты счетчиков.

Снижение цены в целом по городу -  около 0.5% для стандартных квартир, для элитных – чуть больше.

Высока доля предложений в активно застраиваемых районах, например, Инорс, Дема, и в районах с хорошей транспортной доступностью, где максимальный спрос – Проспект Октября и прилегающие улицы. В Центре и Зеленой Роще – значительная часть элитных квартир и квартир бизнес-класса по повышенной цене.

Последние месяцы рынок показывает большое количество предложений и снизившийся спрос. Но в преддверии учебного года мы ожидаем небольшую коррекцию на повышение и активизацию спроса с середины августа.

Средние цены аренды (типовые квартиры эконом и комфорт-класса)

 

Ср. цена

1-комн

2-комн

3-комн

Многок.

Центр

19 000

17050

18500

20000

28000

Зеленая роща

17 000

16200

17090

18900

27000

Проспект

17 100

16600

17600

20100

24000

Сипайлово

16 000

15100

16000

19000

18000

Черниковка

15 500

13000

14500

18600

 

Затон

14 400

14000

14500

18000

 

Дема

15 700

14300

15000

18300

 

Все районы без элитного

17 100

15300

18000

20000

22000

Элитное

48000

28000

40000

55000

70000

Требования к элитному жилью, сдаваемому в аренду, которые позволят считать его таковым в отличие от типовой квартиры с ремонтом.

- принадлежность самого дома, где находится квартира, к категории домов повышенной комфортности или элитным. В ином случае ваша квартира – всего лишь типовая квартира с хорошим ремонтом

- новый, свежий, или обновленный после предыдущего арендатора ремонт

- ремонт и мебель в относительно единой стилистической концепции

- бытовая техника относительно новых моделей в хорошем состоянии, не говоря уже о ее наличии

- идеальная чистота всего вышеперечисленного

- отличное состояние и вид всех коммуникаций

- отсутствие запахов и «темных грязных уголков» в квартире, за и под мебелью

- обстановка и оборудование больше, чем «готовое решение из IKEA»

 По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды  Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:

проспекте Октября,  1\2, тел (347)298-42-04

проспекте Октября, 11, тел (347)299-02-22

Все материалы в Интернете на нашем сайте  www.expert-russia.ru

 При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт

 Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна

Количество просмотров -


Все о ценах на недвижимости, аналитике типов и прогнозах рынка недвижимости в Уфе и России в динамике с первых лет 21 века
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала