"Я куплю тебе дом у пруда в Подмосковье…" Как купить дом, используя средства материнского капитала. Акция до 31 июля 2017года по программе строительства дома
Программа по покупке индивидуального жилого дома
Сегодня мы поговорим с вами о том, можно ли на средства материнского капитала (МСК) приобрести индивидуальный жилой дом ?
Ответ однозначный - «Да», но принимая решение о выборе дома, Вы должны помнить о следующем:
Приобретая жилой дом Вы должны убедится в пригодности данного дома для постоянного места проживания модой семьи с детьми. Дом должен находиться в местности (город, пригород, село, поселок, деревня и т.д.), где существует социальная инфраструктура для постоянного места проживания (больницы, детские сады, магазины и т.д.)
Дом должен иметь исправные системы коммуникаций (отопление, водоснабжение), несущие конструкций, кровли, оконно-дверные проемы.
Дом не должен быть ветхим, аварийным, подлежащим сносу/расселению. Процент технического износа дома не может превышать 65 %. Дом не должен состоять в программе ветхого и аварийного фонда.
Решение о пригодности дома для постоянного места проживания выносится на основании Акта обследования жилого помещения, выданного органом местного самоуправления (Администрацией села, поселка, города т.д.).
Нельзя купить на средства МСК дом, который находиться под залогом/арестом/ судебными спорами и правопритязаниями других лиц.
Также следует помнить, что приобретая дом, Вы также приобретаете права на земельный участок под ним (аренду, собственность и т.д.). Поэтому на сделку по купле-продаже жилого дома предоставляются также документы и на землю.
А если Вы хотите купить жилой дом до достижения ребенку возраста 3-х лет, тогда средства МСК Вы направляете не в оплату по договору купли-продажи Продавцу дома, а на погашение основного долга, уплату процентов или формирование первоначального взноса по ипотечному кредиту/займу, полученному на покупку индивидуального жилого дома.
САМОЕ ГЛАВНОЕ: приобретаемый жилой дом должен реально улучшать жилищные условия Вашей семьи, так как это условие для законного использования средств МСК.
Многие семьи мечтают жить в собственном жилом доме. У одних мечты так и остаются мечтами, а другие же воплощают их в жизнь за счет средств материнского (семейного) капитала (МСК).
Акция по программе "Строительство жилого дома"
Помогая семьям в реализации мечты о собственном доме, мы запускаем акцию: «Используй МСК на строительство дома с двойной выгодой».
Чтобы стать участником акции необходимо:
1. Подать документы на получение целевого займа на строительство жилого дома в срок до 31 июля 2017г.
2. Получить целевой заем в размере 453 026 руб. (сумма займа = размеру МСК).
3. Оплатить сниженные проценты по займу в размере 38 507 руб. 21 коп (за счет собственных наличных денежных средств в день подписания договора займа).
4. Использовать полученный целевой заем на:
- покупку строительных материалов для строительства дома,
-покупку домокомплекта,
-оплату услуг подрядной организации на строительство дома,
-оплату работ по строительству/благоустройству жилого дома.
5. Направить средства МСК на погашение целевого займа на строительство жилого дома.
Использование МСК на строительство дома возможно до достижения ребенку возраста 3-х лет!
Обращайтесь:
Количество просмотров -
