В Санкт-Петербурге ставки аренды стрит-ритейла снизились на 40–60%
В Санкт-Петербурге запрашиваемые долларовые ставки аренды на рынке стрит-ритейла снизились за 2014 год на 40–60%, до $1,3–2,2 тыс. за 1 кв. м в год (без учета НДС), говорится в исследовании международной консалтинговой компании JLL.
Аналитики поясняют, что резкое ослабление рубля, которое произошло в конце года, привело к активизации переговоров между арендаторами и собственниками, особенно в тех случаях, когда договор заключен был в валюте.
В то же время динамика запрашиваемых рублевых ставок была разнонаправленной, и в некоторых торговых коридорах, в первую очередь ориентированных на масс-маркет, наблюдался рост. По оценкам компании, рублевые арендные ставки выросли на 5–15% на Невском и Каменноостровском проспектах, Садовой улице, 6-й и 7-й линиях Васильевского острова. При этом в таких коридорах, как Средний пр. Васильевского острова и Большой пр. Петроградской стороны, Большая Конюшенная улица, ставки снизились в среднем на 15%.
Уровень ротации арендаторов на центральных улицах в минувшем году достигал 29%, причем наиболее высокий показатель — в коридорах сегмента «масс-маркет».
Ранее «Газета.Ru» писала о состоянии гостиничного рынка Санкт-Петербурга.
Источник: http://www.gazeta.ru/realty/news/2015/02/16_n_6929277.shtml
Количество просмотров -
