"Продающие" тексты в недвижимости. Как правильно составить описание объекта для сайта Авито. Шаблон для риэлторов

Любой информационный ресурс имеет не только свои правила размещения, который требует размещать, но и особенности, позволяющие сделать объявление более или менее эффективным.

Типичный пример этого - Яндекс, выдающий в результатах поиска ту или иную ссылку. Зависит это от алгоритма работы системы сайта, автоматической модерации, структуры базы, и того, какие слова или теги система распознает в структуре текста. А такое автоматическое распознавание присутствует всегда и на любом ресурсе.

Ниже представляем вам рекомендуемую структуру объявления на Авито, повышающее количество просмотров объекта. Помимо исчерпывающей  информации об объекте, оно легко читается даже беглым взглядом, привлекает внимание корректностью порядка информации, и дает возможность не забыть о важных моментах как риэлтору в рекламе объекта, так и покупателю в его выборе.

Важным является например прописывание заголовка, первой ключевой фразы. Именно ее прочитывает пользователь первой. И не всегда читает дальше, если она его не заинтересовала.

Напомню, что шаблон рекомендуется именно для Авито, для других же сайтов может не подойти или не пройти модерацию.

Текст первого предложения в описании (заголовка для сайта или продвижения):

Продается ___комнатная квартира площадью ___кв.м. в ___________ районе г. _______по ул.______________, д. ____ (мкр-н/остановка_________).

Как купить:

• описание возможных способов приобретения;
• готовность документов;
• варианты обмена.
• юридические гарантии для покупателя.

Описание объекта:

• указать характеристики по площади;
• этаж/этажность дома;
• материал стен;
• тип планировки;
• описать состояние квартиры и мест общего пользования;
• указать, что останется в квартире после продажи, при хорошей отделке перечислить бренды материалов и техники;
• выход окон по сторонам света;
• описание дворовой территории.

Инфраструктура района:

• преимущества района;
• объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки и т.д.
• транспортная доступность, близость остановки.

О компании:

Агентство недвижимости «Эксперт____________» - большой выбор вторичного жилья, квартир в новостройках, загородной недвижимости и земельных участков. Все объекты прошли полную юридическую проверку.

С уважением,

_______________________ (ФИО риэлтора).