Нотариусам прибавят работы/ Депутаты Госдумы должны решить вопрос о том, будет ли введено обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества
Депутаты Госдумы 19 нобря 2009 года должны решить вопрос о том, будет ли введено обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества.
В первом чтении планируется рассмотреть соответствующие поправки в действующее законодательство. Если законопроект будет принят, то регистрирующий орган в обязательном порядке будет запрашивать у нотариуса подтверждение совершения нотариального действия при поступлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенной сделки по распоряжению недвижимым имуществом или доверенности на совершение указанной сделки. Авторы законодательных инициатив уверены, что данные требования защитят права граждан от незаконной деятельности на рынке недвижимости.
"Я думаю, что введение этого правила существенно повлияет на возможности защиты интересов сторон сделки, - говорит Ильшат Юмагулов, директор по развитию Сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ». – И не нужно бояться появления дополнительных финансовых затрат у заключающих сделку. Оплата услуги нотариуса - это небольшая сумма, исчисляющаяся 0,5-1,5% от суммы ДКП (договора купли-продажи).
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимым имуществом было отменено 31 января 1998 года. Вкупе с отменой лицензирования риэлтерской деятельности (отменена 8 февраля 2002 года), это сильно криминализировало рынок недвижимости.
Введение обязательной регистрации ДКП у нотариуса облегчит работу профессиональных риэлтеров. Регистрационные органы не задаются вопросом, реальная подпись нотариуса на документах или подделка, в отличие от ситуаций «без нотариуса».
Мы, риэлторы-практики поддерживаем введение таких инициатив государства, направленных на построение цивилизованного рынка недвижимости.
Автор: Сандакова Татьяна
Источник: www.expert-russia.ru
Количество просмотров -
