Недвижимость России. Стартовые расценки на земельных аукционах могут быть повышены на 500 процентов
После скандалов, связанных с продажей за бесценок лесных участков на западе Подмосковья, в районе Рублево-Успенского шоссе, законодатели решили внести поправки в Лесной кодекс об увеличении стоимости реализуемых земель.
30 апреля депутат от "Единой России" Александр Хинштейн внес в Госдуму законопроект о повышении стартовых расценок лотов на аукционах в среднем по России в два-пять раз, пишет "Коммерсант" сегодня, 4 мая.
Стоимость сотки на Рублевке может возрасти с 114-176 до 908 руб., хотя рыночная цена - 350 тыс. руб. Законопроект, подготовленный Хинштейном, вносит в Лесной кодекс изменения, увеличивающие стартовые цены лотов на аукционах по продаже прав долгосрочной аренды лесных участков. Сегодня согласно статье 73 Лесного кодекса начальная цена должна соответствовать базовой ставке платы за участок, которая утверждается постановлением правительства РФ на основании данных Министерства природных ресурсов (МПР). Базовая ставка по Московской области - 11,4-17,6 тыс. руб. за 1 га в год.
По словам Хинштейна, базовые ставки смехотворно малы, и, "если в результате аукциона серьезного торга не происходит, стоимость лота может увеличиться всего в пределах 10%, а значит, бюджет недополучает денег". Он предлагает приравнивать стартовую цену лота не к базовой ставке, а к минимальной цене аренды лесного участка, которую победитель торгов будет выплачивать ежегодно. Эту цену для Московской области устанавливает Рослесхоз, а для прочих территорий - департаменты лесных хозяйств региональных администраций.
Как пояснил заместитель руководителя Росприроднадзора Олег Митволь, стоимость такой аренды в два-пять раз выше установленных базовых ставок. Так, по данным Рослесхоза, средняя арендная плата за 1 га лесных земель в Московской области в 2006 году составляла 90,8 тыс. руб. (908 руб. за сотку) в год, в Ленинградской области - 19,3 тыс. руб., в Краснодарском крае - 65,5 тыс. руб.
Количество просмотров -
