Недвижимость Красноярска. Риэлтеры своей жадностью довели государство до решения запретить их деятельность
Заместитель губернатора Красноярского края Николай Глушков заявил, что власть готова монополизировать рынок недвижимости, если посредники не начнут работать цивилизованно.
Как сообщает "Авторадио", Николай Глушков рассказал, что в Красноярском крае по себестоимость одного квадратного метра составляет всего 17 тысяч рублей. Но после многочисленных согласований, вмешательства перекупщиков и посреднических накруток, цена вырастает больше чем в два раза до уровня, минимум, 38 тысяч рублей за метр. После этого к продажам квартир подключаются агентства недвижимости, которые абсолютно безосновательно требуют за свои информационные, посреднические услуги больше ста тысяч рублей на каждой квартире. В итоге покупателям каждый квадратный метр обходится уже по 50-60 тысяч рублей.
Сегодня на встрече с риэлтерами заместитель губернатора Николай Глушков дал понять, что терпение властей на исходе и риэлтерскую деятельность могут сделать монопольной функцией государства: «Мне кажется, что государство накачивает денежной массой посредников, вместо того, чтобы оказывать реальную помощь тем категориям, за которых мы ратуем. Мы все прекрасно помним те времена, когда рынок недвижимости, был монополизирован государством. Если нынешняя ситуация продолжит усугубляться, мы можем вернуться к старой системе. Хотя, это тоже не слишком хорошо, так как любая централизация ведет в перспективе к коррупции».
PS Прекрасная подмена истин. Риэлтеров сделали виноватыми в повышении цен. Попахивает пропагандой, коей славился генрих Г.
А ведь вице-губернатор прекрасно знает, что происходит на самом деле. А если не знает, то он просто некомпетентен.
Но думаю знает, не может "Хлопонинская команда миллиардеров" не знать этих простых истин.
А происходит следующее. Строители работают по "обычной схеме", платят большие налоги. Не могут они себе позволитьпоказать 200% прибыли. Тут и НДС, и НП и т.д. Поэтому под каждый конкретный дом создается отмывочное агенство недвижимости, ОООшка. Работает по УСН.
В кодах статистики регистрируются как агенство недвижимости.
Далее застройщик передает, допустим в Красноярске, в это агенство площади по цене 30 тыс. руб. за квадрат.
Агенство продает по 60 тыс. руб. за квадрат.
Спокойно платит 6% по УСН и 9% на дивиденды и все подчистую обналичивает.
Только это не классические агентства недвижимости
Количество просмотров -
