Недвижимость и право. Отсчет трехлетнего срока владения квартирой для уплаты налогов в ФНС

Ситуация следующая: квартира была куплена по ДДУ в феврале 2006 года, в феврале 2007 года был подписан акт приемки квартиры. С этого же момента произошло вселение, коммунальные платежи платим. На настоящий момент застройщик не сдал до конца дом, не подал документы на регистрацию. Часть жильцов получила через суд документы о собственности и прописалась. Я тоже намерена подавать в суд. Вопрос: есть ли возможность по суду признать что право собственности возникло в момент подписания акта приемки квартиры? т.к. фактически владею квартирой уже почти два года и намереваюсь ее продавать в скором времени для покупки большей, при этом хотелось бы обойтись без уплаты 13%.

Если суд примет решение о признании за вами права собственности, оно возникнет не с момента подписания акта приемки и даже не с момента государственной регистрации права, а с момента вступления в законную силу решения суда.

Источник: http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=12&t=11503