Материнский капитал - это реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Рассказывает Никанорова Олеся, юрист офиса ЭКСПЕРТ-Альянс.
Материнский капитал выдается семьям, в которых после 1 января 2007 года появился второй и последующие дети. По закону МСК (материнский семейный капитал) можно потратить только на улучшение жилищных условий, образование ребенка или формирование накопительной части пенсии для матери. Причем на руки деньги не выдаются - это сертификат, с которого средства перечисляются на указанные в законе нужды.
Срок действия Федерального Закона №256-ФЗ от 29.12.2006г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", заканчивается 31 декабря 2016 года, но на парламентских слушаниях не исключили, что его продлят до 31 декабря 2025 года.
Как сообщили в Пенсионном фонде России, в 2013 году материнский капитал будет проиндексирован на 5,5%, а значит для тех, кто им еще не воспользовался, он составит 408 тысяч 960 рублей 50 копеек. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет также проиндексирован.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, или последующих детей, за исключением случаев использования средств МСК на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. То есть использование средств МСК до достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае, если у вашей семьи будут иметься заемные обязательства, на исполнение (погашение) которых планируется направить указанные средства.
Практика показывает, что основная масса семей, имеющих сертификат на материнский капитал, по-прежнему направляют средства на погашение кредитов на жилье.
Люди видят в материнском капитале хорошую возможность, свой шанс приобрести квартиру, и, воспользовавшись им, живут в новых просторных квартирах, ведь материнский капитал - это реальная возможность улучшить свои жилищные условия.
Сделки с использованием МСК считаются не простыми и требуют определенного внимания. Поэтому в решении таких сложных вопросов, как покупка квартиры с использованием МСК желательно воспользоваться услугами профессионалов, имеющих соответствующую квалификацию. Ведь каждая сделка в области недвижимости - это большие деньги, сложные ситуации.
Важно знать, что жилое помещение, приобретенное с использованием МСК, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
Но иногда, например, в случае с ипотекой, это просто невозможно, ведь практически ни один банк не даст заемных средств на квартиру, где собственниками будут являться несовершеннолетние дети. Тогда распорядитель МСК дает Пенсионному фонду обязательство наделить своего супруга (супругу) и детей долями в квартире (доме) позднее.
При покупке квартиры с использованием ипотечных средств, и привлечением МСК, клиенты АН «Эксперт-Альянс» могут воспользоваться значительной скидкой на процентную ставку в банке и сэкономить свои денежные средства!
Например, при сумме кредита 2 млн. рублей со сроком погашения 15 лет, при уменьшении процентной ставки всего на 1 процент за счет нашей преференции, заемщик уменьшит сумму выплат на 240 тысяч рублей.
Все заботы, по приобретению квартиры с использованием материнского капитала наши специалисты возьмут на себя. Мы подберем для Вас оптимальную ипотечную программу, подходящий для Вас (и для банка) вариант квартиры, полностью сопроводим сделку в короткие сроки! Проконсультируем лично и по телефонам: 8 (347)277-15-12, 233-31-56.
.jpg)
По вопросам, связанным с ипотечными программами, обращайтесь к ипотечному брокеру АН «Эксперт-Альянс» -
Никаноровой Олесе
Тел. 8 917 467 63 74.
Наш адрес: г. Уфа, Проспект Октября, 136, остановка «Юрюзань».
Количество просмотров -
