Коллективное страхование при ипотечных сделках выгоднее с каждым годом. Новые, более выгодные для заемщика формы взаимоотношений появляются в страховании
Коллективное страхование (КСС) – форма страхования, которая применяется для защиты от страховых случаев нескольких лиц, выступающих в качестве единого целого.
Схема коллективного страхования выглядит следующим образом. Банк заключает единый договор со страховой компанией и предлагает своим клиентам присоединиться к нему при заключении кредитных договоров. В случае наступления болезни или смерти заемщика происходит гарантированное погашение его долга.
Преимущества схемы КСС для клиента:
- страховка не дорожает с каждым годом, а, наоборот, становится дешевле. Если возраст клиента более 40 лет, то страховка по КСС выгоднее за счет того, что тариф по страхованию единый и не зависит от возраста клиента. По агентской схеме, несмотря на то, что остаток ссудной задолженности ежегодно уменьшается, сумма страхования жизни становится больше с каждым годом. Так как клиент не молодеет, и условно говоря, его здоровье лучше не становится..
Кроме того, на второй и последующие года страховые компании по схеме КСС предоставляют скидку по страховании жизни в размере порядка 30%.
- более быстрое согласование сделки в страховой компании. Для страхования по агентской схеме страховые компании запрашивают много дополнительных документов от клиента, в отдельных случаях даже прохождение мед.комиссии. По схеме КСС требуется формальное соответствие определенным четким параметрам. Если клиент под них подходит, то с оформлением проблем не возникает.
- простота ежегодной пролонгации договора - не нужно идти в страховую компанию, нести доп.документы, стоять в очереди.
Достаточно лишь 1 раз подойти в банк, где менеджер сделает все необходимые расчеты и выпишет документы на оплату по схеме КСС.
- дополнительная гарантия выплаты при наступлении страхового случая, т.к. в страховании по КСС участвует Банк. При наступлении страхового случая клиент обращается в Банк, который будет решать все его вопросы, касающиеся страхового возмещения. По схеме АСС клиенту нужно ходить в страховую компанию и зачастую не единожды, долго ожидать решения по выплате и иногда даже получать отказ. Когда страховая получает документы, сразу оформленные надлежащим образом от Банка, то случаи отказа сведены к минимуму.
Пока подобная схема - редкость как минимум для рынка недвижимости Уфы, представлена пока в Абсолютбанке. Пока она не совсем интересна страховым компаниям, так как во взаимоотношения с застрахованным лицом появляется сильная сторона – банк. Но и банку это лишняя забота, ведь все равно страховку оплачивает клиент. Так зачем это все нужно банку?
Все чаще банки отмечают, что страховых случаев стало больше, в том числе с крайним исходом. Но получить страховку становится все сложнее. Чем-то эта ситуация напомнила мне ОСАГО, которое вдруг оказалось невыгодным страховым компаниям, и они любым образом искали способ уменьшить сумму страховки. Возможно, банки столкнулись с ситуацией, что они как выгодоприобретатели по договорам страхования, не получают требуемого возмещения. Либо сама процедура сложна, и проще стать участником процесса.
Как бы то ни было, система коллективного страхования выгодна и заемщику и банку, и чем старше заемщик, тем она выгоднее именно ему. В другом случае с возрастом сумма страховки все больше и больше, и этот факт становится известным большинству из них далеко не сразу, да и выбора особо не дает.
Поэтому можно предположить, что вопреки мнению некоторых страховых компаний, эта система получит широкое применение в ипотечных сделках.
Автор: Андреева Елена
Количество просмотров -
