Дольщики могут оказаться не в доле. Впредь будут продаваться только готовые квартиры. Что об этом думают эксперты рынка. Андреева Елена и "Итоги недели"на БСТ

Чтобы раз и навсегда решить проблему недостроев, да и чтобы не возникало желания наступить на те же грабли, Владимир Путин поручил Правительству проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования с участием банков. Это означает, что впредь продаваться будут только готовые квартиры. В свою очередь это сведёт к минимуму риск появления несостоявшихся новосёлов, в Башкортостане таковых опять набралось свыше 3,5 тысячи. Но есть и другая сторона – риск роста цен на жильё до 50%. Впрочем, ещё есть время. На переход отведено 3 года. Что думают об этом эксперты рынка недвижимости? Интервью «Итогов недели».

Андреева Елена: "Думаю, застройщики не очень рады таким изменениям, это ограничивает их свободу действий, их частного бизнеса, и фактически подводит под еще одного регулятора - банк. Наверняка, появятся полугосударственные застройщики. Но просчитать риски и финансовое планирование иногда проще в небольшом проекте, поэтому не факт, что небольшие застройщики не выживут. Проблемные дольщики появляются не из-за несовершенства закона, а именно из-за того, что высока изменчивость рынка, и не всегда верно просчитаны финансовые потоки...."

Видеорепортаж можно посмотреть по этой ссылке

Количество просмотров -