Апартаменты в курортных местах- это не только вложение Ваших средств, но и возможность получения прибыли от их сдачи в аренду! Посчитайте доход от инвестиций на нашем калькуляторе.
К проведению крупного международного мероприятия в городе всегда создается полная инфраструктура. На рынке недвижимости принято считать, что это влияет на рост цены на объект, и именно поэтому его надо покупать. Скептики же говорят «а что будет после мероприятия?"
Но у нас есть иное мнение. Любое подобное мероприятие вызывает, прежде всего, строительство полной инфраструктуры. Причем часть даже там, где ее до этого не было совсем. А это значит, что жить в этом месте потом будет гораздо удобнее – будут, дороги, магазины, спортивные и общественные сооружения. Не важно даже, сколько будет стоить недвижимость. Которые уж точно не останутся пустыми, и местные бизнесмены будут развивать на них свои предприятия. Пример тому – Казань, Пекин, Гренобль, да и даже Москва в 1980 если кто помнит.
Более 25% покупателей недвижимости в Сочи приобретают квартиры и апартаменты с целью постоянного проживания, по данным исследования компании MR Group. В качестве инвестиции жилье в Сочи рассматривают 15% покупателей, 25% и 31% - для летнего и всесезонного отдыха соответственно, 3% - для проживания во время Олимпиады-2014. Причем москвичи, екатеринбуржцы и жители Санкт-Петербурга чаще приобретают жилье в Сочи с целью дальнейшего переезда.
По данным компании MR Group, 43% покупателей сочинской недвижимости для постоянного проживания являются москвичами, 26% - жителями Екатеринбурга, 19% представляют Санкт-Петербург. Около 10% приходится на жителей Перми, 3% - на проживающих в других регионах России.
Апартаменты в «Актер Гэлакси», Сочи - это не только вложение Ваших средств в город с новой олимпийской инфраструктурой, но и возможность получения прибыли от их сдачи в аренду!
Уникальный климат влажных субтропиков города Сочи, широкая инфраструктура Комплекса, насыщенная сфера развлечений, отличная транспортная доступность, первая береговая линия Черного моря– неоспоримые преимущества для выгодной сдачи Ваших апартаментов в аренду.
Профессиональная управляющая компания решит все вопросы, связанные с обустройством и подготовкой Ваших апартаментов, поиском арендатора и составлением индивидуального графика аренды.
С этой целью мы подготовили для Вас калькулятор инвестора, который всего в несколько кликов поможет рассчитать прогнозную окупаемость и доходность от сдачи Ваших апартаментов в аренду.
Выберите стоимость апартаментов исходя из Вашего бюджета и калькулятор рассчитает вашу ориентировочную доходность.
Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы: (347)299-14-14, 8-909-349-14-14
А теперь еще раз о проекте "Актер Гэлэкси":
Ключевые преимущества – первая береговая линия, собственный природный парк с субтропической зеленью на охраняемой территории порядка 2Га, собственный пляж, уникальное архитектурное решение (см визуализацию), самая современная инженерная инфраструктура, планировочное решение open space (индивидуальная планировка), авторский дизайн от Philip Stark, управлять домом будет международный гостиничный оператор Hilton, уникальный атриум с бутиковой зоной и арт-галерей, спа-, фитнес-центры, открытый, закрытый бассейны, апартаменты с морскими видами.
Курортный комплекс Актер Гэлакси расположен в г.Сочи на Курортном проспекте, в живописнейшей курортно-санаторной зоне города, в районе элитной застройки на первой береговой линии Черного моря в окружении роскошного природного парка площадью 2ГА. (в 5 км. от центра города и 150 метрах от пляжа).
Это эксклюзивный 30-ти этажный дом премиум-класса с собственной охраняемой территорией, частным благоустроенный пляжем (пляж насыпной с раздевалками, душем, кафе на территории пляжа) только для жителей дома и их гостей; на территории комплекса расположены Спа-центр, фитнес-клуб, закрытый и открытый бассейны;
∙ Ресторан с кафе-баром на 100 мест;
∙ Двухуровневый подземный паркинг на 111 машиномест;
∙ Теннисные корты, велосипедные дорожки;
∙ служба ресепшн;
∙ Система охранного видеонаблюдения;
∙ Комплекс предлагает профессиональное управление от 5* гостиничного оператора.
Текущее состояние:
Все апартаменты видовые с потрясающими видами на бескрайние морские просторы, Кавказские горы и парковую зону. Апартаменты созданы в соответствии с современными европейскими требованиями к жилой недвижимости: планировочное решение open space или свободная планировка; панорамное остекление от пола до потолка, высота потолков 3,2 м, широкие ступенчатые террасы, авторский дизайн, управление от международного гостиничного оператора.
Комплекс Актер Гэлакси – это развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность (дорога от аэропорта Адлера займет у вас 30 минут, до центра города 10 минут до пляжа 5 минут), высококлассный сервис, изысканный дизайн, огороженная территория, уникальные природно-климатические характеристики. Своя квартира на берегу моря.
Малометражки 35-40 кв.м. – общая стоимость квартиры 3,5-4 млн.руб. без отделки, с отделкой +15 тыс. руб. к цене кв.м. Данные апартаменты распложены в Горной части здания, выходящей на Курортный проспект
Для взыскательных клиентов пентхаусы с большими террасами и зимними садами.
В данный момент осуществляется 4-ая очередь строительства (из 30 этажей возведено 30 – выполнено 100% конструктива всего здания, перешли к отделке фасада и благоустройству пляжа). Чем ближе к вводу здания в эксплуатацию, тем выше цена 1м2. Прогнозируем 10% рост к концу года, что также обусловлено трехлетним мораторием на строительство (до 2016 года на рынке недвижимости Сочи не появится новых объектов строительства).
Помимо традиционного времяпрепровождения – отдыха на море и оздоровляющих процедур, покупателей привлекает наличие культурной жизни – фестивали, наличие театров, арт-галереи, музеев, а также уникальных дендрария и океанариума, которые могут сравниться с лучшими мировыми образцами. Кроме того, будущих сочинцев привлекает и близость горнолыжного курорта, расположенного в Красной поляне, который в преддверии Олимпиады-2014 оборудован качественной и современной инфраструктурой.
Ипотека от ведущих банков при приобретении сочинской недвижимости востребована у 68% покупателей, причем в сегменте премиум –класса этот показатель составляет 60%.
По данным аналитиков компании MR Group, сейчас на первичном рынке Сочи представлено 269 объектов, причем более половины (55%) представлено проектами эконом-класса (исключены объекты менее 5 этажей), 38% - бизнес-классом и только 7% - премиум-классом. Общее число новых проектов в Сочи более чем в 2 раза превышает количество московских (113 объектов, по данным компании «Метриум Групп»). Однако по объему рынка новостроек Москва опережает Сочи почти в 3 раза (14 227 против 4 636 квартир и апартаментов).
Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы: (347)299-14-14, 8-909-349-14-14
Количество просмотров -
