Москва

ЭКСПЕРТ- Бизнес- Конструктор. Услуга для собственников коммерческой недвижимости.

01.10.2013

Понятные и новые услуги для собственников объектов на рынке коммерческой недвижимости.

Если вы еще не уверены в продаже своей недвижимости, хотите понять, сколько она стоит, и каковы перспективы вашего объекта на рынке, предлагаем вам новую услугу от ЭКСПЕРТ, с помощью которой вы можете «прощупать» рынок и выбрать верный способ действий.

Услуга состоит из 5 последовательных блоков.

 

Блок 1. Консультант. Рыночное позиционирование объекта собственника

- профессиональное фото объекта

- составление паспорта объекта

- Рекомендуемая цена подбор аналогов и установление рыночной цены (аренды)

- SWOT - анализ объекта ( сильные, слабые стороны объекта, угрозы и будущие возможности)

- выводы и рекомендации по анализу предпочтений арендаторов и покупателей

 

От вас требуется:

- месторасположение и доступ к объекту

- планировка и технические данные объекта

- предпочтения и ограничения

Вы можете использовать этот блок для рыночного позиционирования объекта и ценовых рекомендаций.

 

Оформляется печатным отчетом ( при необходимости)  в бумажном виде 10-20 страниц + электронный файл отчета.

Стоимость услуги 3500 руб для стандартных небольших объектов, от 5000 руб  и по согласованию – для крупных объектов коммерческой недвижимости.

Срок исполнения согласовывается индивидуально, от 7 дней  до 1 месяца. Возможно срочное исполнение.

Предоплата 100%

Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru

(347)299-14-14,  8-909-349-14-14

 

Блок 2.  Юрист.

Вы можете использовать второй блок, если вы уже нашли покупателя или арендатора на вашу недвижимость самостоятельно, и также для устранения юридических проблем с объектом.

Либо второй блок может использоваться, если вы как покупатель подобрали себе объект.

- анализ имеющихся документов на объект

- перепланировки и переводы в НЖП

- сопровождение сделки с вашим объектом

- помощь в получении документов, постановке на учет

- споры и сопровождение в судах

 

По поводу юридического статуса объекта вам будет выдано заключение юриста о степени риска.


Стоимость блока:

Консультация и заключение о составе документов и степени риска – 1000 руб или 2000 руб с выездом специалиста.

Изучение документов на объект  выдачей заключения -3000 руб

Изучение правоспособности юридического лица на сделку с объектом - 3000 руб

Изучение документов и статуса земельного участка под коммерческим  объектом - 3000 руб.

Сбор пакета документов для регистрации - в зависимости от сложности по согласованию

Подготовка договора купли-продажи, аренды - 1000-2000 руб.

Сопровождение сделки в Росреестре (без учета анализа, сбора и подготовки документов) - 3000 руб и выше при сложной сделке

Прочие услуги – по прейскуранту. Предоплата 50%

Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru

(347)298-58-13,  8-963-136-58-13

 

 

Блок 3.  Визуализация недвижимости

Если вы хотите продавать объект сами, и вам нужна подготовка объекта к рекламе и продаже.

- фотосессия, видеосъемка и создание 3Д-тура по вашему объекту

- изготовление слайд-шоу с вашим объектом и вашими данными

- составление «продающего» текста объявления в нескольких вариантах (по размеру текста), оптимизированного под поисковые запросы.

- макет листовки.

- стейджинг объекта

Стоимость пакета для 1,2,3-к. квартиры, земельного участка – 3300 руб

Стоимость пакета для элитной квартиры в Уфе - 4000

Стоимость для дома-коттеджа – от 3300 до 6000 в зависимости от площади

Стоимость для объекта коммерческой недвижимости – от 3000 до 6000 в зависимости от  планировки.

Предоплата 100%. Файлы и фото выдаются в электронном виде или виде ссылки на размещение. Размещение на сайте www.expert-russia.ru не включено.

Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru

(347)266-03-47

 

 

Блок 4. Реклама.

Если вы сами хотите продавать ваш объект, то мы предлагаем вам размещение на нескольких эффективных интернет-ресурсах «от собственника»:

www.expert-russia.ru

www.v-nedv.ru

www.avito.ru

www.slando.ru

www.irr.ru (выделенное объявление)

Шестой ресурс – на выбор

Рекламная статья на www.expert-russia.ru  разового размещения в разделе «Бизнес и инвестиции»

Реклама будет выходить на указанный вами ваш телефон, и вы сами будете видеть и вести переговоры с вашими покупателями.

Стоимость услуги на месяц  -  3000 руб. Предоплата 100%. Обязательна предварительная визуализация объекта (блок 3)

Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru

(347)299-14-14,  8-909-349-14-14

 

 

Блок 5. Продажа

Если вы хотите, чтобы мы сами продавали ваш объект, а вы получили только результат, то вам будет легко использовать этот блок именно потому, что первые 3 -4 блока работы уже сделаны, или подготовлены.

Стоимость брокерской услуги определяется индивидуально.

 

Блоки 1,3,4, а также блок 2 в части консультаций и составления отдельных документов исполняются на основании публичной оферты

Блоки 2 и 5 требуют заключения клиентского договора

 

Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru

(347)299-14-14,  8-909-349-14-14

Количество просмотров -


В этом разделе описания всех услуг по недвижимости Сети Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ . Выбирайте тип недвижимости и услуг в меню выше.
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала