комната1234+ комнат
до м2
0 700
до тыс. руб.
0 30 000

Продается или сдается в аренду эксклюзивная резиденция, состоящая из нескольких строений в уникальном стиле, расположенная в районном центре Давлеканово Республики Башкортостан на берегу реки Дема

Версия для печати

Описание

 Продается или сдается в аренду эксклюзивная резиденция, расположенная в районном центре Давлеканово Республики Башкортостан на берегу реки Дема. Резиденция включает VIP-коттедж, Ресторан, Спа-комплекс с 3 отдельными релакс-зонами, мини-гостиницу, здание для размещения бизнес-инфраструктуры, организованные прибрежную и парковочную зоны.

Резиденция предлагает вам формат жизни высшего класса. Может использоваться как частная резиденция, СПА-центр, медицинский центр, частная клиника, центр оздоровительного отдыха, центр отдыха для крупной респектабельной фирмы. Часть комплекса может работать по выбранной бизнес-модели, а часть- как частная территория с возможностью для приема и размещения гостей. Потоки гостей распределены таким образом, что пересечение их практически исключается. Резиденция расположена прямо на берегу реки Дема. Протяженная и частично благоустроенная своя береговая линия предназначена для отдыха в любое время года. Обустроено несколько зон барбекю. Прекрасные видовые характеристики. Идеально подходит для корпоративных мероприятий на природе, семинаров и тренингов, торжественных мероприятий, размещения иногородних и иностранных гостей на время пребывания их в Республике Башкортостан. Может использоваться также как гостиница.

Здание № 1, 4 этажа. Уютная круглогодичная гостиница. Апартаменты (10 номеров на 2 этажах) выполнены в уникальном дизайне каждый. Полы из плитки, ламината, ковролина. Состояние хорошее. Год постройки 2011. площадь 540,6 кв.м.

Здание № 2. Стильный 3-этажный VIP-коттедж с высоким уровнем отделки. Классический дизайн и уникальная обстановка всех помещений, 2 каминных зала, несколько опочивален для гостей, 2 отдельные зоны отдыха и СПА-зона. Может использоваться под круглогодичную ВИП-гостиницу. Есть свой ресторан. К зданию примыкают 2 отдельных релакс-зоны и СПА-зона, выполненные в различных стилях от романской классики до характерного этно-стиля, с парильными, комнатами отдыха, СПА – с бассейном 3 на 4 м.. И всей необходимой инфраструктурой. Состояние отличное, материалы высокого качества, оригинальный дизайн не оставит вас равнодушными. Техническое оснащение парилен уникальное и дорогостоящее, от известных авторских мастерских («Бани-лэнд»). Здание блочно- кирпичное, с применением различным отделочных материалов в средиземноморском стиле. Назначение здания – рекреационное. Общая площадь – 700 кв.м.

В резиденции предусмотрена также бизнес-инфраструктура: конференц-зал с видом на реку и необходимым оборудованием, зоны переговоров в каминных залах.

Здание №3. Нежилое 1-этажное здание, не завершенное строительством. Используется временно для размещения подсобного оборудования. Возможно использование здания для целей размещения спортивного зала, комнат переговоров, бизнес-инфраструктуры. Площадь около 200 кв.м.

Объект как имущественный комплекс представляет собой 3 основных нежилых здания, два из которых узаконены общей площадью 1322 кв.м., одно является недостроенным, около 200 кв.м. И дополнительные хоз. постройки. Инженерное обеспечение объекта: газовое отопление, водоснабжение – своя артезианская скважина, канализация локальная, электроснабжение, вентиляция, охранно-пожарная система. Трубопровод, проводка; все приборы в отличном состоянии. Приборы отопления и подогрева воды выделены в отдельное помещение-котельную. Резиденция располагается на 5 земельных участках общей площадью 49 соток Назначение земельных участков по кадастровому учету различное.

Общая степень готовности объекта оценивается в 90%. Необходимы частичные затраты на организацию территории въезда и благоустройство здания №3.

Преимущества объекта: доступность с разных магистралей, качественно выполненная концепция отдыха, организованная прибрежная зона, эффективное зонирование и ландшафтный дизайн, высокое качество отделки, дизайн помещений, проработанная концепция ведения бизнеса с различными вариантами расширения, идеями которых мы готовы поделиться. Побывав здесь, вам захочется вернуться.

Возможность использования в качестве рекреационного объекта, а также как личной резиденции с небольшой гостиницей для получения дохода. Возможно переоборудование гостиницы под офисное здание

Количество просмотров - 520

Информация о риэлторе

+7-909-349-14-14, 8-909-349-10-14, (347)299-14-14, (347)299-10-14
сайт, e-mail: www.expert-russia.ru, expert-russia@mail.ru
Генеральный директор Федеральной Сети Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ. Ведущий, сертифицированный (САКРН) аналитик и эксперт рынка недвижимости Уфы, судебный и строительный эксперт. Высшее экономическое образование (УГАТУ, менеджмент и маркетинг), Бакалавр менеджмента, Master of Business Administration (ВТУ UNESCO) Аттестат по оценочной деятельности МФПА, член СРОО Экспертный совет, член Союза "Торгово-промышленная палата Республики Башкортостан" Сертификат строительного эксперта №RU.3842.04.ФБЭО/001/VDTO160. Опыт управленческой работы и франчайзинге - более 15 лет. Франчайзинг на рынке недвижимости России - открытие офисов по брендом ЭКСПЕРТ. Информационная поддержка и аутсорсинг услуг для агентов, руководителей и офисов Компании. Рекламная и маркетинговая политика компании. Партнерские соглашения и корпоративное взаимодействие с участниками рынка недвижимости.Обучение сотрудников и руководителей. Статьи и публикации на сайте компании. Городская база недвижимости. Аналитика и исследования рынка недвижимости. Интервью и экспертное мнение о рынке недвижимости. Эксперт системы контроля качества услуг компании по ГОСТ ISO 9001-2015 Удостоверение независимого судебного эксперта № 772400777701 рег №0016\2015, НОУ ДПО ИПО, г. Москва Свидетельство о членстве НП «СРОО «Экспертный совет» № 1101 Диплом (оценка, экспертиза) НОУ ВПО «МФПУ «Синергия»,г. Москва, № ПП-1 865546, рег. №0513 Полис № 8491R/776/00061/8 ОАО «АльфаСтрахование», выдан 16.08.2018, период страхования с 29.08.2018 по 29.08.2019 г. Председатель совета Башкирской Гильдии Риэлторов (НКО Ассиоциация "Профессионалы рынка недвижимости")
Подробнее

Характеристики

Код объекта 64902
Город/населенный пункт Районы респ. Башкортостан
Населенный пункт Давлеканово д
Улица Победы
Номер дома 99
Этажность 3
Материал стен кирпич
Общая площадь 1522
Коммуникации есть
Отделка евроремонт
Парковка/паркинг парковка
Площадь земельного участка 49
Подъездные пути есть
Торг есть
Форма владения землей собственность

Объект на карте

Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала