Уфа
Уфа

Продается 2-этажный Коттедж площадью 95 кв.м. в с. Нагаево, по ул. Академическая, д. 22 (в 3 минутах езды от «Байрама» по ул. Советская и далее Ахмата Лутфуллина) в Октябрьском районе г. Уфы, всего 16 км. от Монумента Дружбы!

14.04.2019
Продается 2-этажный Коттедж площадью 95 кв.м. в с. Нагаево, по ул. Академическая, д. 22 (в 3 минутах езды от «Байрама» по ул. Советская и далее Ахмата Лутфуллина) в Октябрьском районе г. Уфы, всего 16 км. от Монумента Дружбы!


 -- Один взрослый собственник. Чистая продажа.

-- Принимаем к оплате Ипотеку и Маткапитал.

-- Все документы в полном порядке, построено по проекту Атриум, действует гарантия застройщика.



Коттедж строили очень грамотно и по технологии: стены из профилированного Бруса, дом получился очень теплый. Отопление идет с помощью электрического котла Protherm, работает на обогрев дома с помощью радиаторов + на теплый пол (1й этаж полностью оборудован). Установлен хороший Стабилизатор напряжения Ресанта 30 кВт, 3 фазный. Фундамент – буроналивные сваи. Крыша из металлочерепицы Monterey – утеплена. Канализация – шамбо. Водоснабжение – колодец. На всех окнах 2х камерные стеклопакеты от фирмы «Топ-Окна», лестница из клееных щитов - Бук.

Общая площадь коттеджа – 95 кв. м. включает в себя: терраса 5 кв.м.

- 1 этаж – 59,2 кв.м. (здесь прихожая с гардеробной переходят в квадратный холл, слева вход в санузел и малую спальню 9 кв.м. справа лестница на 2й этаж прямо Гостиная-кухня 18,5 кв.м. и большая спальня 16 кв.м.)

- 2 этаж – 30,8 кв.м. (имеет холл, спальня 13 кв.м. и кабинет 11 кв.м.)

Дом жилой, уже 3 года. Новым хозяевам достанется в отличной «комплектации»: встроенная кухня «Планета», вся встроенная техника (духовка Electrolux, варочная поверхность Siemens, посудомойка Hansa, вытяжка), установлена Дорогостоящая система очистки и смягчения воды на входе в коттедж, а также фильтры дополнительной 5ти ступенчатой фильтрации Atoll, в с/у водонагреватель Ariston Superlux, душевая кабина.

На участке площадью 10 соток (разрешённое использование ИЖС) имеется металлический гараж (используется как склад). Участок огорожен забором из коричневого профнастила.

Отличное место для проживания - близость города (20 минут езды), хорошая экология. Инфраструктура развитая: 10 минут ходьбы до остановки транспорта «Нагаево», школы и детского сада. Квартал «8» оживленный, все соседи живут круглый год, есть новая Детская площадка ! Зимой Дорогу до дома регулярно чистят, асфальт!



Информация о риэлторе
Изможеров Денис Игоревич
ЭКСПЕРТ- Профи, г. Уфа
+7-927-95-999-77, (347)266-54-51

Цена 4 299 000 руб.

Полное техописание, фотографии, визуализация на http://www.expert-russia.ru/realty/96925/#iblock_id=3

Количество просмотров - 49


В этом разделе мы публикуем все новости и полезности и храним архивы новостей и статей с 2008 года
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала